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您好！REITs基金是有赚钱机会的，但并不是稳赚不赔，其收益受多种因素影响。
从有利因素来看，REITs通常具有稳定现金流，其底层资产一般是优质的基础设施、商业地产等项目，会产生稳定租金或收费收入，这些收益大多会分配给投资者，部分REITs年度分红率能达到4% - 6%。而且它与股票、债券等传统资产相关性较低，在投资组合中加入REITs能分散风险、优化资产配置。
不过REITs基金也存在一些风险。市场环境变化会影响它的价值，如果经济下行、房地产市场不景气，REITs的底层资产价值和租金收入可能下降，导致基金价格下跌。同时，我国公募REITs市场处于发展阶段，相关政策法规、监管机制等可能存在变动，给投资带来不确定性。
我们盈米基金叩富团队为您打造了适合不同需求的基金组合，您可以根据自己的风险偏好来选择。
【叩富安盈组合(R2)】：收益在4% - 6%，是您资产配置的财富“压舱石”。它以债券等固收资产为核心，严控组合回撤，力求获得超越传统理财的稳健回报。绝大部分（最高可达100%）资产配置在债券、货币基金等低风险资产上，通过严格控制组合的回撤和波动（目标最大回撤4 - 6%），实现相对稳定的回报。
【叩富稳盈组合(R3)】：收益在8% - 12%，是您资产配置的财富“增长器”。以“好行业、好资产、好价格”为框架，精选全球优质资产，通过长期持有优质资产，获取可观的复合收益，实现财富的长期增值。由经验丰富首席投资顾问何剑波老师领衔根据市场动态灵活调整持仓。
【叩富定盈组合(R3)】：是您每月现金流“导航仪”。它是一个信号发车型组合，解决最令人困扰的“择时与轮动”问题。通过主动的“信号发车”和“指数轮动”策略，也就是由盈米叩富团队提供明确的基金买卖信号。每次发车，会根据市场情况决策当前哪些方向可以买，仓位怎么分配，或者哪些方向高估了需要止盈。作为投资者，您不需要再去考虑买什么、买多少的问题，只要选择“自动跟车”，就可以实现一键式跟投，避免错过交易机会，省心省力。可以考虑将每月可支配收入的30%用于参与。也就是：月定投金额=(月收入 - 月支出)/3 。例如，如果你每月可支配收入是9000元，那么可以考虑每月定投3000元，每周定投750元。
以客户李先生为例，他是平衡型投资者，在我们盈米基金配置了40%的【叩富安盈组合】偏债券基金组合、40%的【叩富稳盈组合】偏指数基金组合以及每个月收入的30%拿出来跟投【叩富定盈组合】。一年下来，整体资产收益率达到了12%，实现了较好的资产增值。
如果您想获取稳定且理想的收益，右上角添加微信，我们的专业团队将为您量身定制投资方案，通过合理搭配不同基金组合，帮您实现财富稳健增值。您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521获取更多信息。
从有利因素来看，REITs通常具有稳定现金流，其底层资产一般是优质的基础设施、商业地产等项目，会产生稳定租金或收费收入，这些收益大多会分配给投资者，部分REITs年度分红率能达到4% - 6%。而且它与股票、债券等传统资产相关性较低，在投资组合中加入REITs能分散风险、优化资产配置。
不过REITs基金也存在一些风险。市场环境变化会影响它的价值，如果经济下行、房地产市场不景气，REITs的底层资产价值和租金收入可能下降，导致基金价格下跌。同时，我国公募REITs市场处于发展阶段，相关政策法规、监管机制等可能存在变动，给投资带来不确定性。
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发布于2026-1-7 20:51 上海
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