美国的房地产市场已经放缓，由于已经持续了6年的牛市，再加上美联储再次加息的预期呈现，跟美国股市一样，美国房地产市场其实已经达到高点，此后能够赚钱的机会很少。

而中国的资金，机构的资金虽然可以通过走出去去境外投资，但一般都是大型国企和大型民企，小企业走出去已经非常难，即使目前实行的境外上市公司的私有化，也遇到了困难，因为这样将引发资金外流。

然而，内地A股进入熊市，目前根本看不到边界，而境内房地产市场已经是连续上涨十多年，即使未来政府不让它下跌，也不会涨到哪里去。

这就是资产荒遭受的原因，出境受到资本管制，并且境外的资产收益率也在下跌，而留在境内，只能购买房地产资产，这样就形成了资产荒。

未来如果境内物价稳定，其实资产还可以流动套取结构性受益。但是如果发生通胀，资金可能还会去炒房地产或者其他资产，那时候就会形成资产的轮动上涨。为了房地产，政府很难加息，去抑制物价。

人民币资产遭遇围城效应，在境内的想出去，又出不去，出去了的，也没什么可以投资，当然能够保值，但收益不会太高。最终中国能否容忍2014年俄罗斯那样的高通货膨胀，和高的房地产价格，这可能是未来不得不面对的问题。

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