REITs基金又称为基础设施投资基金，通过募集资金投资于具有稳定现金流的不动产项目（如基础设施、商业地产），并将绝大部分收益（通常不低于90%）以分红形式分配给投资者，国内的REITS基金流动性相对较强，在募集发行之后会随即在交易所上市交易。

参与REITs基金打新步骤

1、开通权限：

开通证券账户，并开通基础设施基金交易权限；

2、打新准备：

关注REITs基金发行公告，准备打新的资金；

认购操作：在发行日交易时间（一般为9:15-11:30, 13:00-15:00，部分券商可能支持提前委托）内，通过券商APP的“场内基金”菜单，选择“认购”（注意不是“申购”），输入基金代码和认购金额/份额提交即可。

需要注意：沪市REITs按金额认购，深市REITs按份额认购。

3、REITs打新结果：

REITs认购时资金会被冻结，具体的结果会根据基金公司的配售比例公告进行查看，未获配售部分的资金一般在募集期结束后2-4个工作日内退还；

4、上市交易：

REITs基金成立之后，随即会在沪深交易所上市流通，上市之后即可在证券账户上进行交易操作；

⚠️ 重要提示

REITs打新是根据申购资金按比例进行份额配售。这意味着认购资金越多，最终获配份额比例越高。

REITs基金虽有稳定分红的特性，但其二级市场价格也会有波动，并且受利率环境、底层资产运营情况等因素影响。

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