关注打新的朋友注意啦~今日7月3日（周五）共有一只沪市主板的可转债和一只REITs基金可以打新。

（数据来源：东方财富网）

赶紧一起看看即将上市的公司的基本情况和业务状况吧⬇️

1、科博转债（正股：科博达）

申购日期：7 月 3 日（沪市主板）

• 公司概况：
• 科博达技术股份有限公司，成立于2003年9月12日，科博达是汽车智能、节能电子部件的系统方案提供商。科博达专注于照明控制系统、电机控制系统、能源管理系统、车载电器与电子、中央计算平台和智驾域控等汽车电子产品的研发、生产和销售，拥有LED光源控制器、 LED氛围灯控制器、LED尾灯控制器、中小型电机控制系统、机电一体化、DC/DC转换模块、底盘域控制器、车身域控制器、电磁阀控制器、汽车中央计算平台、智能驾驶域控制器等多类产品。

截图源于招股说明书

• 科博达是少数几家进入国际知名整车厂商全球配套体系，同步开发汽车电子部件的中国本土公司。截至募集说明书签署日，公司终端用户主要包括大众集团、一汽集团、上汽大众、 宝马、奔驰、福特、上汽通用、PSA、斯特兰蒂斯、捷豹路虎、雷诺、日产、丰田、理想、蔚来、小鹏、吉利、比亚迪等数十家全球知名整车厂商，在全球汽车电子尤其是汽车照明电子领域中享有较高的知名度。

• 业绩表现：
• 报告期内，公司主营业务收入由照明控制系统、电机控制系统、能源管理系统、车 载电子与电器、中央计算平台和智驾域控、其他汽车零部件的收入构成。公司整体发展 状况良好，主营业务收入呈较快增长态势。报告期内按产品类型划分的主营业务收入构成如下：

截图来源于招股说明书

2、创金合信北京国资公司REIT

发售日期：7 月 3 日 （周五）

• 基础设施概况：
• 底层资产包含集智未来项目、隆福寺一期项目两处北京核心区位物业，合计总建筑面积约12.57万平方米。
• 1. 集智未来项目（量子芯座 + 量子银座）区位：位于北京市海淀区知春路科创核心区域，属于中关村科创产业带；规模：总建筑面积5.08万平方米；其中量子芯座建筑面积2.32万平方米，2002年2月投入运营；量子银座建筑面积2.76万平方米，2003年2月投入运营；业态与定位：纯办公业态，定位人工智能产业孵化器，重点集聚人工智能及上下游科创企业。
• 2. 隆福寺一期项目（隆福大厦 + 隆福寺北里）区位：位于北京市东城区隆福寺片区，处于故宫、王府井、隆福寺文化三角地带；规模：总建筑面积7.49万平方米，包含隆福大厦、隆福寺北里商办物业及地下车位业态与定位：融合办公与配套商业业态，属于城市更新类文化商业综合体。

• 业绩表现：
• 1、集智未来项目出租率：2025年末整体出租率约94.81%，其中量子芯座95.38%、量子银座94.3%，出租率保持高位但租金单价持续下行；营业收入：2023-2025年营业收入分别为11771.59万元、11019.54万元、9644.21万元，连续三年下滑，三年复合降幅接近10%；资产估值：评估值11.05亿元。
• 2. 隆福寺一期项目出租率：出租率呈波动提升态势，2023年63.87%、2024年88.64%、2025年末约82.65%；剔除企业自用面积后出租率为88.28%；营业收入：2023-2025年营业收入分别为11672.38万元、12262.02万元、11327.67万元，整体呈波动态势；资产估值：评估值14.64亿元。
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截图来源于招募说明书

有朋友反应：想打新时才发现没权限？这里给大家科普一下：

1、可转债：攻守兼备的品类

● 开通条件：开户满20个交易日；

○ 前20个交易日日均资产不低于10万元（不含融资融入资产）；

○ 参与证券交易满24个月；

○ 风险测评等级为稳健型及以上。

2、REITs基金：不动产证券投资基金

和买卖股票类似，参与REITs打新需先具备两个条件：

●开通证券账户：需在证券公司开立A股账户（沪市+深市），多数券商支持线上开户，手机APP操作10分钟即可完成；

●开通基础设施基金权限：REITs属于中高风险产品，需风险承受能力评估为“中高风险及以上”，然后在券商APP中找到“业务办理”→“基础设施基金权限开通”，线上签署风险揭示书即可，无需额外费用。

如果不知道自己是否满足上述开通条件，或者不知道如何开通权限的，都可以通过咱们叩富问财平台找到客户经理，协助你查询和开通哦~

目前本周暂无更多发行计划，有关下周打新安排，大家可进入【叩富问财】公众号，在聊天对话框回复关键词【打新日历】【REITs打新】【可转债打新】【港股打新】，实时获取打新信息！

最后想说，打新不要投入过多资金，也不要抱有一夜暴富的心态。用闲钱参与，赚点零花钱就好，保持理性投资最重要。

本文仅为打新信息分享，不构成任何投资建议。市场有风险，投资需谨慎。