去年“9.26”中央政治局会议明确提出要促进房地产市场止跌回稳，四季度政策效果初步显现，表现在新建商品房销售量同环比均增加，一线城市二手房价止跌，部分城市土地市场热度有所恢复。今年1-2月，房地产市场延续了去年四季度的止跌回稳态势，市场信心持续恢复。土地市场交易状况是房地产市场运行的先行指标。今年1-2月，房企购地热情持续恢复，土地市场热度回升。1-2月土地成交溢价率创新高。2月份，100个大中城市成交土地溢价率10.4%，其中一、二线城市溢价率均超过13%，北京、上海、杭州多宗地块高溢价成交。100个大中城市成交土地溢价率创42个月以来的新高。专项债支持土地盘活，回购存量土地政策落地加快。广东成为全国首个全面落实专项债收购存量闲置土地的省份，2月收购金额超过350亿元。(中国建设报)