中指研究院:2024年百城二手房价格累计下跌7.26%
发布时间:2025-1-2 12:08阅读:228
据中指研究院报告,2024年,百城二手房价格累计下跌7.26%,环比已连跌32个月,9.26新政后核心城市价格有所趋稳,11月、12月分别有4个和2个城市二手房价格环比上涨,结束百城连续7个月全跌局面,其中成都、深圳连续2个月上涨。2024年,受部分优质改善型楼盘入市影响,百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%。需求端,中性情形下,预计2025年全国新建商品房销售面积同比下降6.3%;乐观情形下,若城中村改造及收储存量房等加快落实,居民置业意愿提升,2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。供给端,受土地缩量、房企资金承压、市场库存规模高等因素制约,中性情形下,预计2025年新开工面积同比下降15.6%,房地产开发投资额同比下降8.7%。
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