北京新房价格年内首次下降，有哪些投资机会？

国家统计局发布的6月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示，住宅价格涨幅呈现稳中有降的态势。

高级顾问张 1243

二手房能做抵押贷吗？

二手房当然可以做抵押贷！简单来说，只要你的房子产权清晰、符合银行要求，就能用它作为抵押物向银行申请贷款。不过，这事儿不像买菜那么简单，银行会从房龄、地段、产权状况到你的还款能力全盘考察。比如，房...

施思经理 615

刚结婚手里有点闲钱，想投资房产，但是又担心房价会跌，不知道是该买新房还是二手房？

投资房产确实是很多人考虑的方向，但现在房地产市场不太稳定，房价存在下跌的风险。新房和二手房各有优缺点。新房的优点是一般来说户型、配套设施等可能更符合当下的需求，小区环境和物业服务也可能更好。不过...

资深宫老师 273

二手房可以抵押贷款吗？

二手房可以进行抵押贷款。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。以下是二手房抵押贷款的主要条件和流程...

资深顾问刘 654

中指研究院：2024年百城二手房价格累计下跌7.26%

　　据中指研究院报告，2024年，百城二手房价格累计下跌7.26%，环比已连跌32个月，9.26新政后核心城市价格有所趋稳，11月、12月分别有4个和2个城市二手房价格环比上涨，结束百城连续7个月全跌局面，其中成都、深圳连续2个月上涨。2024年，受部分优质改善型楼盘入市影响，百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%。需求端，中性情形下，预计2025年全国新建商品房销售面积同比下降6.3%；乐观情形下，若城中村改造及收储存量房等加快落实，居民置业意愿提升，2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。供给端，受土地缩量、房企...

同花顺期货 185

机构：2月百城新房价格继续上涨二手房价格降幅收窄

　　3月1日，中指研究院发布《2024年2月中指百城价格指数报告》，披露了全国100个城市新建、二手住宅销售市场的房价数据。根据《报告》，2024年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为16267元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅较1月收窄0.01个百分点。自去年9月以来，百城新房价格已连续6个月环比上涨。与去年同期相比，百城新建住宅价格上涨0.57%。二手房价格走势则有所不同。2024年2月，全国100个城市二手住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.37%，已连续22个月环比下跌，跌幅较1月收窄0.19个百分点。同比跌...

同花顺期货 169