7/1午评：指数分化  地产领涨

今日指数分化，地产板块表现活跃，电子板块表现落后。截止11点30分，上证指数涨0.31%，深成指跌0.54%，创业板指跌1.57%，北证50指数跌0.32%。租售同权、煤炭开采概念等涨幅居前，Kimi概念、麒麟电池等跌幅居前。

异动板块点评：

1、租售同权：板块涨幅6.39%，滨江集团涨停。
上周新房成交环比持续走强，同比降幅亦有所收窄；二手房成交环比出现小幅回调，但同比仍保持双位数增长；上海二手房周成交继续创年内新高，二手房市场热度延续。政策端，北京出台降首付、降利率等政策，至此本轮一线城市均已落实跟进“517新政”。

2、煤炭开采：板块涨幅3.54%，晋控煤业涨超7%。
据CCTD数据，6月中旬火电发电量增速-2.5%，水电发电量增速+32.7%，受水电发电量去年基数较低影响，6月火电负荷受到压制，考虑当前电厂日耗仍未达到旺季水平，待7月中旬水电基数回归正常且迎峰度夏需求释放，预计火电发电将出现明显增长，届时港口库存有望实现快速去化，煤价有望迎来上涨行情。

摘要：今日指数分化，地产板块表现活跃，电子板块表现落后。可关注银行、电力等板块的投资机会。（股市有风险，投资需谨慎）