【28家房企7月份抛1400亿融资 房企掘金债券市场】有分析师表示，境内公司债发行速度加快，利率整体下行至资金成本维持在5%上下，目前已经成为民营房企的重要融资渠道。上市房企的境内融资规模出现爆发式增长！仅在刚刚结束的7月份，据不完全统计，28家上市房企发布了融资计划，涉及资金合计约为1397亿元，其中不乏150亿元的境内公司债大单。

【库存分化加剧 八月房市难以高反弹】3日，CRIC研究中心发布7月简报，报告指出，经过连续3个月的发酵，7月房地产市场相对平稳，市场供求小幅下滑。但值得注意的是，在一线城市以及部分二线城市库存严重不足的背景下，部分三四线城市却仍面临着较大的库存压力，城市分化愈趋严重。对此，业内人士表示，8月市场大幅反弹可能性并不大。

【房企上半年业绩分化严重：近五成净利润下降】进入7月，陆续交出上半年销售成绩单。在已公布业绩简报的上市房企中，超七成企业销售额同比上涨。不过，进入“白银时代”，企业间分化加剧，净利润逐渐萎缩，在公布上半年业绩预告的上市房企中，净利润同比下滑的企业占比近五成。

【政府频繁出手干预 7月通州楼市仍“量价齐升”】最近,北京市政府即将落户通州以及建设城市副中心的消息成为引爆通州楼市的导火索。“成交量上涨”、“房价飞涨”、“遭约谈”、“楼盘被责令整改”等，成为近来描绘通州楼市的高频词汇。但不可回避的事实却是，尽管政府频频出手干预房价上涨势头，但目前通州楼市并未降温,仍有多个的价格在持续上涨。

【“野蛮人”前海人寿两度敲门 万科控制权恐难保】“我们要掌握自己的命运”，2014年春，总裁在万科事业合伙人计划成立时的话语还言犹在耳，仅仅过了一年多时间，万科门口的野蛮人就已忽然而至。7月24日晚间，万科发布公告宣布，深圳前海人寿通过集中竞价交易买入万科A股1.03亿股，占万科总股本的0.93%，同时前海人寿一致行动人深圳市钜盛华股份有限公司也买入万科A股4.5亿股，占万科目前总股本的4.07%。此轮举牌后，前海人寿及其一致行动人已拿下万科总股本的10%，完全超越万科盈安合伙人的持股数，成为仅次于华润集团的万科第二大股东。

【环北京区域楼市困局:房价快速上涨拖累产业发展】在7月底召开的京津冀协同发展工作推动会议上，严防北京周边地区盲目炒作房价作为明确要做的事件之一被重点提出，给这些地区的开发商敲响了警钟。从5月份开始至今，受多个利好消息影响，燕郊、大厂、固安等北京周边区县出现房价大幅上涨，个别项目在5月到7月的短短两个月内，房价上涨了近6000元/平米。但这一价格“福利”却给当地的产业发展带来隐忧。

【广州调整存量房交易计税基准价】8月1日起广州定期调整存量房交易计税基准价格体系、并据此确定交易评估价格的调整，此举或将使一些二手存量房的交易成本推高数千元，旺地二手楼甚至多达几万元。

【万科前7月销售1338亿元】万科A今年前7月实现销售金额1338亿元。7月份公司实现销售面积 181.5 万平方米，销售金额 238.5 亿元。2015 年 1-7月公司累计实现销售面积 1084.1万平方米，销售金额1338.1亿元。