制表说明：

* 为统一方便，租金均采用简报不含税数据，单位“百万” 
* 如需计算平效，可以直接把面积复制过来，每年变化不大，且变化幅度应和增速基本一致
* 2017Q3出现过一次 丁卯吾悦广场；青浦16Q3-17Q3没数据 
* 3年内吾悦处于培育期，数据不具备参考价值（培育期的变动幅度过大，原因一直困扰着我）
* 表格按照“单季环比Q2”升序排列，仅排序了19年及之前数据（表格64行，序号63）

租金数据说明：

1、数据还是同比更好观察对比，但去年租金有减免，所以使用环比观察恢复情况

2、上半年租金收入36亿（含税39.38 亿元），已经比去年前3季度34亿都高了，看当年累计租金从左到右，每年的租金收入一年比一年高就像个小山头一样

3、恢复情况不乐观，我记得管理层说的是“疫情的影响会持续，到23年才能恢复到疫情前”（不知道记错没），所以大家也不要期待太高，目前来看没有惊喜也没有惊吓，预期内吧。目前看营业收入还是不稳定，一直很反复，比如某些一季度不错的二季度又不行了，当然也有一季度不太好，但二季度又变好了的（也可能是一季度下降太多，基数小了）

4、单季环比下跌的还有18个，而且环比下降最厉害的8个都是19年开业的（3年培育期内的很不稳定）。线性推演，下季度同比会下降的减少到5-10个左右，但一季度和二季度应该都调整的差不多了，希望都能稳定下来，然后保持正增长，至于个把个的总是会有经营的不好的也正常，只要整体看可以就行了

5、按以往数据，上半年和下半年租金收入大概4:6（下半年节假日较多，且四季度很多新开业，属于增量），拍脑袋预计今年租管费含税收入应该在87亿左右

6、有个情况需要注意一下，虽然整体出租率97%，但成都武侯、淮北吾悦、桂林吾悦、蚌埠吾悦、贵港吾悦以及德阳吾悦这6座的出租率居然掉到不足9成了