公募REITs与普通公募基金不同点相关资讯_叩富问财专题

10月26日晚间，驰宏锌锗(600497)发布2023年第三季度报告，前三季度公司实现营收164.04亿元，同比增长0.82%；归母净利润16.33亿元，同比增长14.67%；扣非后的归母净利润15.74亿元，同比增长18.53%；ROE(加权平均)为10.52%，比上年同期增加1.23个百分点，实现高质量发展“稳中有升”、“稳中求精”。从单季度来看，公司在第三季度营业收入为53.9... 阅读全文

2023-10-27 17:57 201次浏览

公募基础设施REITs的特点

资深苏经理 _股票
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目前，我国公募REITs主要具备以下几个鲜明的特点：一、底层资产必须是基础设施领域的产业园区、信息网络、仓储物流、高速公路和生态环保等。这点与欧美REITs不同，无法涵盖到商业地产和住宅市场。就目前全球市场来说，基础设施领域REITs占比超30%；美国市场来说，基础设施REITs市场占比接近40%。二、此类基金的期限较长，一般在20年以上。以封闭式管理，无法申购和赎回，投资者只能在场外进行撮合成交价交易。和一般的公募基金不一致，公... 阅读全文

2023-5-15 14:46 986次浏览

什么是公募REITs?小白又如何去购买呢?

资深陈经理 _股票
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公募REITs是指由公众投资者购买的房地产投资信托基金（REITs），它们通常由管理人负责管理和运营，以便向投资者提供一个以房地产为基础的投资组合。通常，公共信托基金都是通过交易所或其他二级市场进行购买和出售的。购买公募REITs通常需要以下步骤：1.找到合适的信托基金：您可以通过各种在线经纪公司或其他财务咨询服务来查找和比较可用的房地产投资信托基金。2.开立你的投资账户：要购买公募REITs，您需要在一个经纪公司或其他金融机构开... 阅读全文

2023-5-15 11:24 838次浏览

债市做多情绪超燃，公募基金大肆买入超长债，一周即出手119亿

期货小苗 _期货
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债市做多热情被超预期降息点燃，银行间主要利率债表现分化，中短端走弱，而超长债持续表现强势。自上周降息过后，30年期国债成交量显著增加，收益率大幅下行。仅一周时间，累计下行12.8bps,来到了3.11%，已突破2020年4月低点。同时，超长债的火爆程度在一级市场也可见一斑。据QB数据显示，最新一期30年期国债“22附息国债08... 阅读全文

2022-8-24 11:23 468次浏览

今年已11只公募基金发行失败，富国旗下权益产品折戟，头部公募产品也难卖

期货小苗 _期货
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资本市场的“凛冽寒风”下，基金发行的彼岸向来难以轻舟抵达。随着富国稳健恒远三年持有在5月9日宣告发行失败，今年以来募集失败的基金已达到了11只。一位公募基金市场人士认为，虽然基金公司和渠道的发行能力也是基金募集是否成功较为重要的因素，但整体来看，基金发行失败主要源于目前市场和投资者情绪低迷。“如果当下的市场继续震荡磨底，投资者避险情绪会更浓，主动权益基金发行失败的案例或许还会增加。”... 阅读全文

2022-5-10 12:13 375次浏览

公募REITs科普小讲堂

小伍顾问 _股票
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一、什么是公募REITs REITs，指“不动产投资信托基金”，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。二、REITs的特点 REITs降低了投资者参与不动产投资的门槛，具有流动性高，收益稳定，安全性强的特点。三、REITs的种类按募集方式分为私募REITs和公募REITs，公募REITs的投资领域包括基础设施、零售物业、医疗保健、工业地产等。四、公募REITs的产品结构采用“公募基金+基础设施资产支持证券“的产品结构，80%以上的基金资... 阅读全文

2022-3-29 10:22 1064次浏览

REITs投资的优劣势

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投向明确。大多数国家均规定了REITs资产投向不动产或不动产相关资产的最低比例要求，比如美国、新加坡要求REITs不低于75%的资产需投向不动产相关资产。强制分红。REITs一般设有强制分红比例，美国、新加坡、英国等国家要求每年至少要把90%的可分配收入作为分红向投资者分配，REITs投资者可获得相对持续、稳定的当期收益。税收优惠。目前大多数国家或地区在REITs层面免征项目公司所得税，避免了双重征税。部分国家和地区对投资者层面、REITs运营层面也同时出台了... 阅读全文

2021-12-21 14:04 1774次浏览

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专题创建者

理财师马经理

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