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第一批REITS的年化收益率究竟能在哪个区间？
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第一批REITS的年化收益率究竟能在哪个区间？

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首发 理财师马经理
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您好，REITs是权益性产品，无固定收益概念，也无年化收益率的形式。可以通过基金的招募说明书、发售公告等信息披露文件进行了解。

年化收益率由两个因素决定，一是底层项目的分红情况；二是REITs上市后二级市场的交易折溢价。从首批REITs的募集材料看，底层项目的分红率大概率可以在4%以上。不过交易折溢价的情况，需要视市场情况而定。

基础设施Reits基金的收益主要源自项目经营以及资本增值带来的资本利得，根据试点基金以及底层资产回报来看绝对收益在股债之间。

投资有风险，投资者应自主判断基金的投资价值，自行承担投资风险，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断，谨慎做出决策。

以上就是我的回答，希望对您有所帮助。如果您想提高基金收益，更系统的学习基金知识，欢迎加入成为“基金超级投资圈”的一员。

发布于2022-4-2 17:16 上海

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首批9只公募REITs分红率预计约4.1%-12.4%,每年分红不少于1次|，祝您投资顺利！

发布于2022-4-2 20:17 阿拉尔

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年化收益率是把任意区间的收益折算成一整年的收益率，方便横向比较。例如某产品90天赚了2%，折算成年化就是(1+2%)^(365/90)-1≈8.3%。它可以是历史业绩，也可以是预期，但...
首席常经理 2463
#年化收益率# @ 群友热聊中~

程老师 08:03

年化收益率是把任意区间的收益折算成一整年的收益率，方便横向比较。例如某产品90天赚了2%，折算成年化就是(1+2%)^(365/90)-1≈8.3%。它可以是历史业绩，也可以是预期，但...

津门富婆 08:03

我最近股票亏了，不想全仓冒险了，能否给我一些稳定收益+搏高收益的产品，我配置一些对冲风险？

刘老师 08:03

跟刚才的群友一样，还是需要70%的稳定增值的钱+30%搏高收益，我私信你了，看下配置单~
195人正在群聊
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