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您好，第三批公募REITs基金的名单是—华夏中国交建高速公路，基金代码508018，是封闭式基础设施证券投资基金。
下面从该项目的底层资产、预期收益和特许经营权年限等对该项目进行一些内容分享：
从底层资产来看：
该项目底层资产是武深高速嘉通路段，武深高速不仅是联通了武汉经济圈、长株潭经济圈及粤港澳大湾区三大城市群，而且还串联了我国中部和南部区域的交通动脉，覆盖的区域人口众多、经济发达，路网通行需求旺盛。
从内部收益率及项目分派率预测来看：
基于管理人对营业收入及成本等重要参数的假设，以85.77亿为募集基数，计算得出该项目的全周期内部回报率（IRR）为6.89%，但实际募集金额为93.99亿，因此预测IRR还要在6.89%的基础上有一定的降低，这个收益率是具有一定的吸引力的。
从特许经营权年限来看：
中交Reit项目是特许经营权项目，具有约定好的经营年限：华夏中交Reit基金的经营年限较长，为24年。
最后分享下普通投资者如何认购REITs:
只要有沪深股票账户即可认购，但需要先在股票软件中开通沪深A股账户的基础设施基金权限，开通后在场内基金中即可进行认购，其中沪深两市的基础设施基金购买金额起点有所不同：
沪市为金额认购，起点1000元；
深市为份额认购，起点为1000份额，因此起购金额为1000*发行价。
华夏中交Reit为沪市Reit，起购金额为1000，超过部分为1元的整数倍。
希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的关于中国REITs所有相关知识可以加我微信，免费一对一指导答疑，领取相关资料福利！
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从底层资产来看：
该项目底层资产是武深高速嘉通路段，武深高速不仅是联通了武汉经济圈、长株潭经济圈及粤港澳大湾区三大城市群，而且还串联了我国中部和南部区域的交通动脉，覆盖的区域人口众多、经济发达，路网通行需求旺盛。
从内部收益率及项目分派率预测来看：
基于管理人对营业收入及成本等重要参数的假设，以85.77亿为募集基数，计算得出该项目的全周期内部回报率（IRR）为6.89%，但实际募集金额为93.99亿，因此预测IRR还要在6.89%的基础上有一定的降低，这个收益率是具有一定的吸引力的。
从特许经营权年限来看：
中交Reit项目是特许经营权项目，具有约定好的经营年限：华夏中交Reit基金的经营年限较长，为24年。
最后分享下普通投资者如何认购REITs:
只要有沪深股票账户即可认购，但需要先在股票软件中开通沪深A股账户的基础设施基金权限，开通后在场内基金中即可进行认购，其中沪深两市的基础设施基金购买金额起点有所不同：
沪市为金额认购，起点1000元；
深市为份额认购，起点为1000份额，因此起购金额为1000*发行价。
华夏中交Reit为沪市Reit，起购金额为1000，超过部分为1元的整数倍。
希望以上我的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的关于中国REITs所有相关知识可以加我微信，免费一对一指导答疑，领取相关资料福利！
发布于2022-5-6 09:32 深圳
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