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按照目前多数券商的两融业务规则，融资资金是不可以用来参与REITs申购缴款的，融资资金有明确的投向范围限制，REITs申购并不在可使用融资资金的范围内，你只能使用自有资金参与REITs的申购缴款；同时REITs申购本身会设置单账户的额度上限，具体和对应产品的发行规则有关。
查询两融融资资金使用范围核心流程：
1登录券商交易APP，进入两融业务板块
2找到两融业务规则或者帮助说明入口，查看可交易品种清单
3确认REITs是否在允许使用融资资金的品种范围内。
使用自有资金参与REITs申购核心流程：
1提前将足够的自有资金转入你的证券账户，确认资金可用
2找到对应REITs产品的申购入口，输入你想要申购的额度
3提交申购申请，等待缴款结果确认即可。
核对REITs申购额度限制核心流程：
1查看该REITs产品的发行公告，找到申购限额相关条款
2核对自身账户的可申购额度，确认申购金额不超过限额
3如果网下申购还需要按要求提前完成备案，再提交申购申请。
咨询官方确认细节。
需要注意的是，部分REITs会对账户持有市值设置门槛要求，参与申购前要提前确认自身账户满足对应要求，避免申购失败浪费申购机会。
举例来说，你开通了两融业务，账户里既有融资资金也有自有资金，想要打新REITs的时候，只能用账户里的自有资金来缴款，不能动用融入的资金，而且单账户申购额度不能超过该REITs发行公告里标注的上限。
我们可以为你提供开户佣金成本费率，如果您需要开通两融权限或者参与REITs申购，我可以帮你提前梳理规则要求，核对资金和额度条件，帮你更顺畅的参与交易。如果你有开户或者两融业务相关需求，欢迎点我头像加微添加专属理财顾问对接，如果你觉得这份解答对你有帮助，麻烦帮我点个赞支持一下。
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1登录券商交易APP，进入两融业务板块
2找到两融业务规则或者帮助说明入口，查看可交易品种清单
3确认REITs是否在允许使用融资资金的品种范围内。
使用自有资金参与REITs申购核心流程：
1提前将足够的自有资金转入你的证券账户，确认资金可用
2找到对应REITs产品的申购入口，输入你想要申购的额度
3提交申购申请，等待缴款结果确认即可。
核对REITs申购额度限制核心流程：
1查看该REITs产品的发行公告，找到申购限额相关条款
2核对自身账户的可申购额度，确认申购金额不超过限额
3如果网下申购还需要按要求提前完成备案，再提交申购申请。
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需要注意的是，部分REITs会对账户持有市值设置门槛要求，参与申购前要提前确认自身账户满足对应要求，避免申购失败浪费申购机会。
举例来说，你开通了两融业务，账户里既有融资资金也有自有资金，想要打新REITs的时候，只能用账户里的自有资金来缴款，不能动用融入的资金，而且单账户申购额度不能超过该REITs发行公告里标注的上限。
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发布于2026-9-24 14:24 杭州
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