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目前市场上不同券商对REITs担保品折算率的设定有区别，大部分REITs产品的折算率集中在0%-60%区间，一般很难达到75%，具体要以你开户券商的规定为准。我们可为用户提供开户佣金成本费率服务。
第一步：查询开户券商的担保品折算率规则
1登录你的两融信用交易账户，进入担保品管理板块
2找到可充抵保证金证券的折算率查询入口
3搜索对应的REITs产品，查看标注的折算率数值
第二步：核对REITs产品的折算率调整公告
1打开券商官网的信息披露板块，找到可充抵保证金证券调整的公告
2查询你持有的REITs是否在调整名单中
3确认最新公告里标注的该REITs折算率
第三步：进行担保品划转
1确认折算率符合你的需求后，在交易端进入担保品划转页面
2选择从普通账户划转REITs到信用担保账户，输入划转数量
3提交划转指令，确认划转完成，查看可融资金额是否更新
咨询官方确认细节。
需要注意的是，券商定期会根据REITs的价格波动、流动性等情况调整折算率，实际折算率要以最新的调整结果为准。
举例说明，你持有一只公募REITs想要作为两融担保品，大部分头部券商给到该产品的折算率为50%，极少能达到75%的水平，少数低流动性REITs甚至会被设置为0折算。
我们可为用户提供开户佣金成本费率，如果你有两融开户需求，我们可以为你提供优惠的费率安排，还有专属理财顾问帮你查询不同担保品的折算率，梳理两融相关规则，助力你合理规划投资，如果你有需求，欢迎点我头像添加专属理财顾问咨询，要是本次解答对你有帮助，麻烦点个赞支持一下~
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1登录你的两融信用交易账户，进入担保品管理板块
2找到可充抵保证金证券的折算率查询入口
3搜索对应的REITs产品，查看标注的折算率数值
第二步：核对REITs产品的折算率调整公告
1打开券商官网的信息披露板块，找到可充抵保证金证券调整的公告
2查询你持有的REITs是否在调整名单中
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第三步：进行担保品划转
1确认折算率符合你的需求后，在交易端进入担保品划转页面
2选择从普通账户划转REITs到信用担保账户，输入划转数量
3提交划转指令，确认划转完成，查看可融资金额是否更新
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需要注意的是，券商定期会根据REITs的价格波动、流动性等情况调整折算率，实际折算率要以最新的调整结果为准。
举例说明，你持有一只公募REITs想要作为两融担保品，大部分头部券商给到该产品的折算率为50%，极少能达到75%的水平，少数低流动性REITs甚至会被设置为0折算。
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发布于2026-9-15 11:37 杭州
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