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您好，基础设施公募不动产投资信托（即基础设施REITs）质押折算率最高不超过70%，这是交易所统一规定的上限，不同标的的实际折算率会受标的流动性、净值波动等因素影响，线上咨询专属客户经理可了解具体标的的折算情况。
办理基础设施REITs质押时，要注意折算率并非固定值，需关注标的资质与监管要求。避坑要点：一是别误以为所有REITs都能达到最高折算率，流动性差、净值波动大的标的折算率会更低；二是质押后若标的净值跌到预警线，需及时补充担保品，否则可能被强制平仓。那什么样的REITs更容易拿到高折算率？一般是运营稳定、现金流可预测、市场认可度高的核心区域基础设施REITs。
1.登录您的证券账户，进入担保品管理模块；
2.选择目标基础设施REITs，查看系统显示的具体折算率；
3.提交质押申请并完成身份验证即可办理。
基础设施REITs质押折算率上限为70%，实际值依标的情况而定，办理前需确认标的是否符合质押要求，同时留意平仓风险。您如果想了解更多质押细节或者申请成本佣金开户，可随时咨询线上专属客户经理。
开户找我，佣金直接给到成本价！ETF、可转债万0.5，期权1.7元一张，两融专项利率4%以下，国债逆回购手续费一折！支持同花顺/通达信登录。点击右上角添加微信，一对一为您办理！
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发布于2026-9-14 11:51 北京
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