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2026年场内REITs的分红规则和扣税标准有明确的监管要求，我这就给您用大白话拆解清楚，让您一目了然。
先讲分红规则：REITs的分红主要来自底层不动产的租金、运营等收益，监管要求每年至少分红1次，且分红比例不低于年度可供分配金额的90%。
落地步骤很简单：1.盯紧基金公告的分红登记日，当天持有份额就能参与分红；2.分红到账后会自动打入您的证券账户；3.目前多数REITs默认现金分红，无需手动调整。
再讲扣税标准新规：持有REITs份额不满1年的，分红时按10%税率代扣个税；持有满1年的，免征个税。持有时间从买入当日算到卖出前一日，部分卖出的按对应持有期限分段扣税。
风险提醒：分红后基金净值会相应下调，实际您的账户总资产不会增加，只是形式转换，别误以为是额外收益哦。
想了解更多REITs投资的实操技巧，或者办理能享优惠佣金的证券账户，可以点击头像添加微信进一步沟通。我司开户即享优惠佣金！可转债、ETF万0.5，期权1.7元/张，两融专项利率低至4%以下，国债逆回购手续费一折！支持同花顺/通达信交易软件，点击右上角加我微信详询~
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再讲扣税标准新规：持有REITs份额不满1年的，分红时按10%税率代扣个税；持有满1年的，免征个税。持有时间从买入当日算到卖出前一日，部分卖出的按对应持有期限分段扣税。
风险提醒：分红后基金净值会相应下调，实际您的账户总资产不会增加，只是形式转换，别误以为是额外收益哦。
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发布于2026-7-12 06:03 杭州
还有疑问？看看专业认证经理怎么说
张经理：
REITs不动产基金分红来源于物业租金等稳定现金流，需符合合规比例要求
理财刘经理：
场内交易REITs分红扣税标准按持有期限差异执行对应税率规定
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