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您好，公募 REITs 主要分场内、场外两大渠道参与，两类渠道开户门槛、交易成本差异明显，理清渠道与佣金标准能有效降低投资成本，是布局稳健分红资产的基础。
场内交易是多数投资者首选，持有 A 股账户并开通基础设施基金权限即可操作，券商 APP 直接输入代码像股票一样买卖，100 份起投，交易时段和 A 股同步，新发产品也能在场内参与认购；场外渠道包含银行、基金直销、第三方理财平台，无需股票账户，1000 元起购，适合不想开户、仅参与新发认购的人群，但上市后无法实时交易，流动性偏弱。佣金方面区分两类渠道，场内仅收券商双向佣金，无印花税、过户费，行业默认佣金多为万三，可协商调低，单笔交易不足 5 元按 5 元收取；场外新发认购费率 0.3%-1.5%，平台折扣力度不一，长期持有交易成本远高于场内。综合对比，场内交易费率更低、买卖灵活，更适合长期配置公募 REITs。
总而言之，想低成本、灵活交易公募 REITs 优先选择券商场内渠道，提前协商优惠佣金能大幅减少长期交易损耗，场外仅适合小额参与新发认购。如果想开通低佣金账户、获取 REITs 产品筛选与操作指导，欢迎点击右上角添加我的微信详细咨询，我会一对一为你规划合适的投资方案。
发布于2026-7-7 02:55 北京
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