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您好，新手持有已上市REITs的份额，是享有扩募配售的优先认购权的，不过需要满足指定条件才能参与。
咱们来拆解下具体细节，您就清楚啦
（1）优先认购权的本质是保护现有持有人的利益，避免因扩募导致份额稀释，所以只要您在规定时间内持有该REITs份额，就能获得这个权利；
（2）具体执行步骤很清晰：
① 盯紧公告：基金公司会提前发布扩募公告，明确股权登记日、优先认购比例、认购时间等关键信息；
② 确认持仓：在公告规定的股权登记日当天收盘后，您的账户里仍持有该REITs份额，就能获得优先认购资格；
③ 及时认购：在认购期内通过证券账户提交优先认购申请，优先认购部分通常有比例上限，超额部分可能需要参与摇号。
还要提醒您，优先认购权需要主动操作，逾期未申请就会失效，而且REITs属于权益类产品，价格会随市场波动，新手参与前要充分了解风险。
如果您想了解某只具体REITs的扩募规则，或者需要协助开立能参与REITs交易的证券账户，可以点击追问联系我。
作为头部券商之一，点击头像添加微信进一步沟通，可以申请成本佣金账户，ETF、可转债佣金降至0.5，两融的专项利率给到3.6%以下，国债逆回购能够降到打一折。
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（2）具体执行步骤很清晰：
① 盯紧公告：基金公司会提前发布扩募公告，明确股权登记日、优先认购比例、认购时间等关键信息；
② 确认持仓：在公告规定的股权登记日当天收盘后，您的账户里仍持有该REITs份额，就能获得优先认购资格；
③ 及时认购：在认购期内通过证券账户提交优先认购申请，优先认购部分通常有比例上限，超额部分可能需要参与摇号。
还要提醒您，优先认购权需要主动操作，逾期未申请就会失效，而且REITs属于权益类产品，价格会随市场波动，新手参与前要充分了解风险。
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发布于2026-7-5 21:49 杭州
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