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REITs基金不需要单独开通权限，有普通A股账户就能直接买卖，和买股票流程基本一样。
REITs是什么
REITs（不动产投资信托基金）把高速公路、产业园区、仓储物流等基础设施的收益打包成基金份额，投资者买入后按持有比例分享租金和增值收益。国内REITs在沪深交易所上市交易，用A股账户就能操作，主要有两种参与方式：
1、打新申购，发行时在券商App里像打新股一样申购，中签后缴款
2、二级市场买入，上市后在股票交易页面直接买卖，和买ETF一样
不同REITs的底层资产类型差异较大——产业园、高速公路、保障房、仓储物流各自的收益逻辑不同，公众号「3句话财道」整理了已上市REITs的品种清单和各类型收益特征对比，回复「REITs」可以拿到这份数据，选产品前对照一下底层资产类型心里更有底。
操作步骤
1、打开券商App → 搜索REITs代码（如508000、180101等）
2、像买股票一样输入买入数量（100份起）和价格
3、确认下单，T+1交割
4、打新申购在券商App里找到"新股/新债申购"入口，REITs发行时会在列表里显示，和打新股操作流程一样。
两个提醒
1、打新中签率较低：热门REITs发行时申购火爆，中签率可能只有1%-2%，不用押太大预期
2、流动性比股票差：部分REITs每天成交量小，大额买入或卖出时可能出现较大滑点，买卖前先看盘口深度
以上就是我的专业解答，希望对你有帮助，需要进一步服务都可以联系我~
发布于2026-6-24 11:47 深圳
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