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你好，如果一个REITs项目的定价过高，或者市场条件不佳，那么即使发行价格不是1元，也有可能出现破发的情况。反之，如果项目质量高、市场需求旺盛，即便发行价格高于1元，也可能不会破发。如果您还有其他相关问题，可以联系客户经理，会为您提供免费的一对一指导！
是否会破发，这取决于多个因素，包括但不限于：
1、底层资产的质量及其未来现金流预测。
2、宏观经济环境及政策导向。
3、市场对REITs的需求情况。
4、发行时的市场情绪及整体市场的表现。
以上是我对新REITs基金发行价怎么定？1元面值的项目会破发吗？的解答，想要理财收益高就联系我，我司目前新客开户就赠送8%收益理财券，还可以享受一对一专业理财指导。
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