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您好!到了2025年的下半年，如果你是一个理财新手，并且需要还房贷，同时希望实现年化收益率超过4%，你可以考虑从以下几个稳健的方向进行投资：
对于银行理财产品来说，你可以考虑那些封闭期为6至12个月的"固收+"产品。这些通常由大型银行推出的产品，根据过去的业绩记录，其年化收益率大致在4%至5%之间。另外，你也可以关注债券基金。纯债基金的风险相对较低，而且收益相对稳定。如果你选择长期持有，其年化收益可以达到4%至5%。对于成立时间较长、基金经理经验丰富的产品，它们可能是一个不错的选择。
除了上述稳健投资方式，还有一些平衡类投资方式可以考虑。比如偏债混合型基金，它的大部分资金投入债券，小部分投资股票。通过这种方式，你可以在获取债券稳定收益的同时，通过股票投资增强整体收益。长期来看，其年化收益有望超过4%，但需要注意市场波动带来的风险。另外，公募REITs也是一个值得关注的选项，如保租房REITs。其收益来源于租金和资产增值，长期来看年化收益可以达到4%以上，但也要注意净值波动的影响。
希望以上回答可以帮助到您。如果您想了解更多投资知识，可以右上角点击微信咨询，我们这边有【免费的理财课程和实操跟投群】，还有资深的投顾老师1v1伴投指导，可以推荐给您。
发布于2025-7-3 21:45
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