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2021年买reits基金有什么好处吗？听说这类基金低门槛高分红是真的吗？

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2021年买reits基金有什么好处吗？听说这类基金低门槛高分红是真的吗？

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杨经理

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您好~2021年买reits基金有什么好处吗？听说这类基金低门槛高分红是真的吗？REITs基金，简称基础设施基金，你想参与认购REITs基金是要证券账户才可以认购REITs基金的，没有证券账户是参与不了REITs基金的，每个券商的账户都是可以参与REITs基金的，那开户怎么开最好，开户就是找客户经理开户最好，因为客户经理是可以开出低佣金VIP账户的，你自己开户是开不出低佣金VIP账户的，你开出来的账户都默认佣金的后期也是调整不了的，找客户经理开户可以叫客户经理教你认购REITs基金的，开户是要身份证和银行卡的。

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发布于2022-3-31 13:12 北京

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杨经理杨经理财经达人

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你好，投资REITs的好处

REITs基金在国外是一个非常成熟的投资品种，最早出现在美国，目前已经有30多个国家和地区相继推出了各自的产品，市场很成熟了。

第一个重要优势就是投资门槛低，比起动辄几百万上千万去买房子或者商铺，甚至是动辄几十几百亿的基建项目，普通人无法企及，但是把它变成基金之后，只要几百上千就可以投资了，又可以间接买入包租的物业，共享收益，不想要了还能卖出去，比直接投资房产和基建项目要省事多了。

第二个优点是高股息分红，如果你买上市公司的股票，分红率最多也就50%左右，而REITs要求90%以上的利润必须用于分红，不得留存，所以有较稳定的分红收入；

第三个优点是流动性高，相比起直接炒房子，挑房、找中介、看房、贷款、签合同，再卖房……起码一年半载的才能搞定一套，而REITs在公开市场交易，属于公募基金，如果不想要了，就可以直接赎回卖出。

第四大优点是风险分散，比起投资单一城市的房产，REITs会投资不同地区、不同类型的不动产，风险更分散。

最后，REITs产品还享受税收优惠。对投资者来说，可以享受印花税、利得税等特定税种的减免政策
希望对你有帮助

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发布于2021-2-2 11:08 济南

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资深陈顾问资深陈顾问财经达人

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您好，现在房地产行业低迷，2021有望提升，看好的话是可以入手的，至于基金低门槛高分红没有确切说法，不要去相信这些谣言，希望可以帮到您！

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发布于2021-2-2 11:08 杭州

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谭文坚谭文坚财经达人

专业满分经验丰富

大体来说是这样的，因为这个也是属于这一类基金的一个属性。
我们去了解一下这类基金的一个概念。
它为中小投资者提供投资于不动产项目低门槛的投资产品，对不动产持有人来说则是一种直接融资方式。
他投资的地产呢，都是经营已经稳定下来了的。
而且现在国家改革的一个要求是。每年针对利润的90%以上都要进行分红。一年不低于一次。
所以说这一块是低门槛，高分红是没有错的。

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发布于2021-2-2 11:09 南昌

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