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您好，遇到房价突然上涨，要不要提前赎回基金组合付首付，得综合手头资金缺口、市场行情和组合收益情况来定，不能一拍脑袋就做决定！
赎回或跟投的判断依据
1.资金缺口紧迫性：
要是房价上涨后，首付缺口不大，基金组合收益也稳定，提前赎回可能因短期波动损失收益。但缺口大到影响购房，那赎回部分基金应急才是关键。就像有客户差 10 万首付，赎回部分债券基金，顺利买到心仪房子。
2.市场行情趋势：
如果股市、债市处于上升期，基金组合未来可能赚更多，此时赎回不划算；若市场下行，基金收益持续下滑，赎回反而能减少损失。比如牛市中赎回，可能错过后续涨幅，熊市里及时赎回则能止损。
3.组合投资结构：
组合里若多是短期难变现的封闭基金，赎回会受限；要是以灵活的货币、债券基金为主，赎回影响较小。例如全是封闭三年的基金，想赎回也没办法，只能等开放期。
4.购房时机重要性：
房子是刚需，错过这次机会可能更难找到合适房源，那赎回基金凑首付更值得；若是可买可不买，等基金收益增长后再考虑也无妨。有客户因犹豫错过低价房，后悔没及时赎回基金。
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发布于2025-6-25 10:55
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