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权益型 REITs：直接投资并拥有房地产物业，通过经营房地产项目获取租金收入和物业增值收益，是最常见的类型 。抵押型 REITs：不直接拥有房地产物业，而是向房地产所有者和经营者提供抵押贷款，或投资于房地产抵押贷款支持证券（MBS），以利息收入为主要盈利来源 。
混合型 REITs：兼具权益型和抵押型 REITs 的特点，既投资房地产物业获取经营收益，也从事房地产抵押贷款业务获取利息收益 。
发布于2025-5-13 15:10 武汉
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