reits基金打新有风险吗？大概能赚多少钱啊？-叩富网

reits基金打新有风险吗？大概能赚多少钱啊？

还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典打新必备资料包

reits基金打新有风险吗？大概能赚多少钱啊？

叩富问财浏览：3400 人分享

1分钟入驻>

共3个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

首席朱经理

首席朱经理首席朱经理证券经理

帮助1.5万好评776

从业认证| 从业10年+

首发回答

REITs基金打新的收益受多种因素影响，具体如下：

相关因素

配售比例：如果参与打新的资金多，而基金发行规模有限，配售比例就会很低，即使上市后涨幅高，实际收益也可能不高。如国泰君安济南能源供热REIT公众投资者配售比例仅为0.1229%，意味着认购1万元仅能获配12.29元。

上市涨幅：不同REITs基金上市首日的涨幅差异较大。据统计，2025年1季度上市的6单REITs首日收涨15%-30%不等，但也有部分基金上市首日破发或涨幅较小。

资金成本：打新资金会被冻结一段时间，一般为3-4个交易日，这期间资金有机会成本，若冻结期间其他投资渠道收益高，会降低REITs打新的相对收益。

收益情况

据统计，网下打新胜率为73.4%，平均收益率为0.307%；公众打新胜率为75%，平均收益率为0.374%。若单纯从上市首日涨幅来看，假设拿出10万元认购打新上海地产住房REITs，资金冻结3个交易日，配售比例0.2%，上市首日涨幅30%，扣除交易和认购费用13元，净收益约587元，算成年化收益高达7.1%。

不过，随着REITs市场发展，打新中签率越来越低，资金锁定成本与收益性价比下降，REITs打新的“黄金期”可能逐渐消退。投资者应综合考虑各方面因素，理性参与REITs打新。

发布于2025-4-24 15:39 西安

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深顾问林资深顾问林财经达人

帮助7.1万好评10万+

身份认证| 入驻6年

REITs基金打新，简单来说，就是认购新发行的REITs基金份额。很多人觉得这是个低风险、高收益的投资方式，但实际上，它既有机会，也有风险。首先，REITs基金的底层资产通常是优质的不动产，比如高速公路、商业地产等，收益相对稳定。但打新并不是稳赚不赔的，市场情绪、供需关系、基金质量等因素都会影响最终收益。有人能赚到不错的收益，但也有人可能遇到破发，甚至亏损。因此，参与REITs打新前，了解它的风险和收益情况是非常重要的。

REITs打新的风险：
1. 破发风险：虽然大部分REITs基金上市后都会上涨，但仍有少数基金会出现破发，导致投资者亏损。
2. 流动性风险：REITs基金不像普通股票，交易活跃度较低，可能会遇到想卖却卖不出去的情况。
3. 市场波动风险：市场情绪变化会影响REITs基金的价格，短期内可能出现较大波动。
4. 政策风险：监管政策的调整可能会影响REITs基金的发行和交易规则，进而影响投资收益。
5. 收益不确定性：虽然REITs基金有稳定的分红，但具体收益受市场环境影响，不能保证每次打新都能赚钱。

以上是我对reits基金打新有风险吗？大概能赚多少钱啊？这个题目的回答，希望有帮助到您，如果您还是有什么不懂的地方也可以右上角来添加我的微信或者点击阅读原文与我联系

发布于2025-4-25 08:54 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

问一问