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您好！在银行利率跌破 1% 的背景下，不动产投资现在也并非保值最佳首选
一方面，利率下行虽降低了购房贷款成本，但人口结构变化、城镇化增速放缓及存量房规模攀升等因素，导致不动产供需关系转变，部分城市房价上涨动力不足，甚至出现下跌风险；另一方面，持有房产需承担物业费、折旧损耗等成本，且交易流动性差，变现时还可能面临高额税费，实际收益存在不确定性。
相比之下， 储蓄保险与基金组合更适配当下的资产配置需求。储蓄保险（如增额终身寿险、年金险）可通过合同锁定 3% 左右的长期利率，无惧市场波动，适合作为家庭财富的 “稳定器”，建议占比 40%-60%；基金则能通过股债灵活配置，捕捉市场机会：债券基金可提供稳健收益，股票基金或指数基金则能在经济复苏时实现资产增值，建议占比 30%-50%。两者搭配，既能保证资金安全，又可实现资产的稳健增长。
以上就是不动产投资的最佳替代方案，如果您对基金和储蓄保险的资产组合感兴趣，欢迎右上角添加微信，我这里有年化收益稳定在5%左右的终身理财方案，感兴趣欢迎私信聊，给您专属定制
发布于2025-4-20 12:07
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