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在银河证券怎么找到盈利的reits基金？
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在银河证券怎么找到盈利的reits基金？

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首发顾问 资深-晴经理
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您好，REITs基金即房地产信托投资基金，赚钱模式与股票类基金是差不多的。为了冲业绩，我司佣金我直接给到你成本价水平！而且没有资金要求哦！找我开户，立马给！！！

发布于2023-8-7 13:56 北京

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您好，中国银河证券所有相关问题请认准官方企微人工客服，快速解决您的投资问题。 您选择中国银河证券的六大理由：

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您好，REITs基金现在开户佣金默认万三，不过和客户经理协商可以调整佣金，在线开户只需携带身份证和银行卡，操作简单便利，立即与我联系，即可享受成本价极低的佣金开户服务。
超低佣开户联系我，承诺内部成本价！绝不私自调佣！只为冲业绩，走量不走价！

发布于2023-8-7 14:14 杭州

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首发回答

您好，REITs基金即房地产信托投资基金，赚钱模式与股票类基金是差不多的，只是投资的标的不一样，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。通俗点理解，就是REITs从投资者募集一笔钱，然后去投资一个园区或者高速公路，未来产生的租金和过路费，扣除经营费用后绝大部分利润(90%以上)，都分红给投资者，类似包租婆的收租模式。

下面为您介绍几个在银河证券寻找盈利的reits基金的技巧：

1）选择好赛道

选择好赛道非常重要，尤其是一些黑天鹅事件，比如疫情，会影响不同赛道的抗风险能力，比如餐饮类REITs基金受疫情影响会较大，而数据中心相关REITs基金则几乎不受影响。

2）选择业务分散、负债可控的稳健型选手

鸡蛋不能放在一个篮子里，这一理论同样也适合REITs基金。我们要尽可能地将资产类别、地域、客户多样化，同时单一类型资产占比不能太大，单一客户占营收的比例不能太大，这样就能够比较有效地分散风险。

3）选择分红历史稳定，股息稳定增长的高股息率产品

既然REITs的收益来自于分红，所以我们得重点考察REITs基金的分红情况。一般来说，在经济周期低谷时能够保持稳定分红的REITs，能够比较好地证明其具备穿越经济周期的能力。如果分红还能够逐年增长则更佳。

以上是如何在银河证券找到盈利的reits基金的回答，如果还有疑问，想要更精准的解答，可以随时加我的微信，作为资深客户经理，专业为您引航，提升您的入门知识储备！

发布于2023-8-7 13:56 乐山

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