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官方评定为【优质回答】公募REITs基金是指由公募基金公司发行的投资于房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称REITs）的开放式基金。
REITs是一种投资工具，类似于股票，专门投资于房地产项目。REITs的资金主要来源于投资者购买REITs的股票，然后由REITs公司将这些资金用于购买、管理和运营不动产，如商业物业、住宅物业、办公楼、酒店等。
公募REITs基金是通过集合投资者的资金，由基金管理公司专门从事投资和管理房地产项目的基金。投资者可以通过购买公募REITs基金的份额，间接投资于房地产市场，获得房地产项目所产生的租金收入和资本增值。
与直接投资房地产相比，公募REITs基金具有以下优势：
高流动性：投资者可以随时买入和卖出公募REITs基金的份额，相对于直接投资房地产更具流动性。分散投资风险：公募REITs基金通常投资于多个房地产项目，可以实现更好的风险分散。专业管理：由基金管理公司负责管理和运作，投资者无需直接参与房地产项目的管理和运营。
发布于2023-8-8 08:49 杭州
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