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您好，购买REITs需要先开立证券账户，具体步骤如下：

1. 选择证券公司：选择一家证券公司，如华泰证券、招商证券、中信证券等。
2. 提交申请：填写证券账户开户申请表，并提供相关身份证明文件和银行卡信息。
3. 审核通过：证券公司审核申请表和身份证明文件，确认申请人身份后，会开立证券账户。
4. 充值：开立证券账户后，需要将资金充入证券账户，才能进行购买REITs的操作。

REITs是一种以房地产为基础的投资工具，其收益主要来自于租金收入和资产增值。REITs的收益率和风险与房地产市场密切相关，因此并不是百分百赚钱的投资工具。投资者需要根据自身的风险承受能力和投资目标，进行合理的投资规划和风险控制。

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