reits基金好吗？都说能赚钱是真的吗？-叩富网

reits基金好吗？都说能赚钱是真的吗？

还有疑问，立即追问>

REITs 基金

reits基金好吗？都说能赚钱是真的吗？

叩富问财浏览：305 人分享

1分钟入驻>

注意！存款利率持续下行，巧用三笔钱，轻松做好财富规划，机会有限，限时开启，速来》》

共1个回答

首发

资深杨经理

资深杨经理资深杨经理股票

帮助2.6万好评2.9万从业10年

首发回答

您好，Reits基金的全称叫“房地产投资信托基金”，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。购买reits基金是需要在证券公司办理一个股票账户的，建议联系证券公司的线上客户经理既可以协助您开户，佣金方面是比较优惠的，需要准备本人的有效二代身份证及四大行银行卡。

reits基金的优势如下：

1、投资门槛低。

众所周知，以目前的房价而言，如果直接投资房地产所需费用一般较高，尤其在大城市，一套两室一厅动辄几百万甚至上千万，对普通投资者而言并非易事。而如果购买REITs，几百或几千元就能实现，降低了投资门槛，防止因为资金不足而错失投资机会。

以这次首批公募REITs为例，场外认购最低门槛在100元—1000元之间，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000元;深交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2.31元，1000份至少需要2310元。

2、分散投资风险。

公募REITs与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的REITs产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同REITs产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置。

3、分红比例高。

REITs有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不得少于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券。

4、流动性好。

投资REITs不同于直接投资实物房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。而通过投资REITs，投资者能将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

以上内容是我reits基金好吗？都说能赚钱是真的吗？的专业解答，如需办理低佣金账户可以联系我，国内老牌上市券商竭诚为您服务，还可以免费享受一对一专业指导，投资内参等您领取。

发布于2023-5-17 10:49 郑州