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根据网络搜索，REITs（Real Estate Investment Trusts）中文译名房地产投资信托基金，也称为不动产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集投资者资金购买不动产，并委托专门的机构进行投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的证券工具。
REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。
目前，我国已经推出了基础设施公募REITs和保障性租赁住房公募REITs两种类型的产品。如果你想要开通REITs基金，你需要具备以下条件：
你需要在证券公司或基金销售机构申请开通REITs基金交易权限，并签署相关协议；你需要根据自己的风险承受能力和投资目标，选择合适的REITs基金产品，并在交易时间内进行申购、赎回或转换操作。
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