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现在reits基金一览表，收益稳定吗

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REITs 基金

现在reits基金一览表，收益稳定吗

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顾问林

顾问林顾问林股票

帮助2.9万好评9758 从业9年

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您好，2022年最新的reits基金一览表，就是8月16日开始认购的第六批REITS一共有三只，分别是中金厦门安居REIT(508058）、红土深圳安居REITS（180501）和华夏北京保障房REIT(508068)。

对于基民来说，REITS基金的收益来源主要是分红收益和资产增值收益。每年有相对稳定的现金流收益，也就是固定的收益分配比率，REITs产品以拥有持续，稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产，其稳定的分红率类似于债券的派息，基础设置REITs基金份额净值会随着基础资产的估值变动在二级市场也会发生波动。

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发布于2022-9-4 14:50 苏州

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发布于2022-9-20 07:57 乌鲁木齐

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投顾富老师投顾富老师股票

帮助2297 好评127 从业10年+

投资者你好，

reits基金并不是稳赢的，基金并不是保底型商品，有亏本的情况很有可能发生，亏本的本钱必须投资者自身担负。reits基金又叫房产投资金融基金，基金的资金具体投入于房产，包含高速路、房地产、物业管理等，例如基金投资买房，那么基金根据专业的经营扣除房租，再依照投资人拥有的市场份额共享盈利。

总体而言reits基金风险性很大，若投资人风险承担能力较为低，那么能够选择货币型基金、债券型基金、FOF基金等。

reits基金的特性

1、盈利首要源于房租收益和房地产业增值;

2、盈利的大多数将用以派发分红;

3、reits长期性收益率较高，但能不能根据其多元化投资风险仍存有异议，有些人以为能够，有些人觉得不好。

reits的吸引力取决于根据资产的“结合”，为中小型投资者给予了投入于盈利可观的房地产行业的机遇。系统化的管理者将募资的流动资金用作房产投资组成，分散化了房产投资风险性，投资者所具有的股份能够出让，具备不错的转现性。

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发布于2022-9-13 14:56 上海

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