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您好，reits基金好不好，需要看跟什么比较，如果跟公募基金进行比较，收益维度两者是有差别的，好不好，您自己需要客观了解
公募基金的收益和公募REITS基金的收益获取是不一样。
公募基金享受的是净值增长带来的回报（也就是业绩增长带来的超额收益）
公募REITS享受的是高分红（当然不排除在二级市场上可以享受到差价）
从收益情况来看：
二者的收益预期不在于一个层级
具体来说就是：
一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。
净值递减归零类型的项目预测的收益率约6%，物业持有类的当期收益率约4.5%，相较于固收，存在经营的不确定性，但风险补偿并不高。
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从收益情况来看：
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一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。
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发布于2022-8-25 09:42 广州
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