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reits多久到期？到期可以拿回本金吗？

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reits多久到期 REITs

reits多久到期？到期可以拿回本金吗？

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资深股票经理

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小黎经理小黎经理股票

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官方评定为【优质回答】

投资者您好，reits基金的封闭期是20—99年，意思就是reits基金的封闭期最短的20年，最长的99年。众所周知，封闭式的基金在封闭期内是不能赎回的，但是reits基金在封闭期内是可以卖出的，不然持有某reits基金，等到90年以后再卖出，持有者都不知道到哪里去了。

reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的，大概两三周的时间会上市，上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商，在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后，即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。

如果在认购期后想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。使用外场基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。需要注意的一点是：reits基金无法按照净值赎回，因为基金的净值都是根据财务模型评估结果，因此二级市场交易价格对比净值可能存在折溢价。

这里需要注意的是，reits基金毕竟是基金，是不能够肯定有保障的。只能说reits基金是靠谱的，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

发布于2022-8-16 14:43 济南

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资深股票经理资深股票经理股票

帮助4.2万好评7.5万从业9年

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您好，REITs基金分为场内基金和场外基金两种。每种类型得的基金封闭期也不一样，具体如下：

1、场内基金认购后也是无法随时买入卖出的，认购结束后会有一个月左右的封闭期，待封闭期结束后，才可以像股票一样在二级市场正常自由T+1日交易买卖。

2、场外基金是封闭式基金，封闭期不低于20年，是没办法正常买卖的。只能通过转托管到场内进行买卖。但是每年都会有固定的分红收益。

也就是说，只有过来封闭期的场外基金，才可以正常的T+I日进行买卖交易，交易只收取交易佣金，不收取印花税和过户费。

如果您想提高基金收益，更系统的学习基金知识，可以添加我的微信，欢迎加入成为“基金超级投资圈”的一员，我们每天都在这里等您，投资是一生的修行，希望我们能够在一起，互相陪伴，坚定前行。

发布于2022-8-16 14:26 深圳

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资深林经理资深林经理股票

帮助2.2万好评1199 从业3年

REITS有三十五年的，有四十年的，这个是场外购买，场内购买，想要拿钱就直接卖出就可以了。

发布于2023-6-5 17:44 温州

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资深苏经理资深苏经理股票

帮助2.7万好评439 从业10年

你好，REITS基金的期限比较长，20年、30年的都有，但是REITS基金最大的特点就是可以上市交易，也就是我们可以像股票一样，随时在二级市场买卖，通过二级市场及时变现，流动性也是非常好的。关于REITS基金还有任何问题的话，可以点击我的微信头像一对一咨询，我前面的文章分享过几期关于REITS基金的知识点，可以去阅读一下，如果有任何问题也欢迎通过微信或电话随时交流。

发布于2023-6-7 10:51 鹤岗

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黄经理黄经理股票

帮助10万+ 好评859 从业7年

reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，手机APP开户只需要几分钟时间账户开通后还可以给您进行一对一的专属理财指导按流程填写信息、有身份证、银行卡即可，选择我司佣金低优惠多专业实力强！请来联系，立马开好低佣金账户！

发布于2023-11-13 10:44 成都

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资深周经理资深周经理股票

帮助2516 好评605 从业5年

你好，REITs基金的时间是比较长的，20-30年，到期是能够拿回本金的，也可以通过场内基金进行卖出。

发布于2022-10-28 16:52 成都

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一对一

资深投资顾问资深投资顾问股票

帮助1.5万好评167 从业4年

REITs没有固定的到期时间，但是投资者可以在市场上自由买入和卖出，取回本金。

REITs指的是房地产投资信托基金，它是一种通过投资房地产来获得收益的金融产品。REITs的收益主要来自于租金收入和资产升值，投资者可以通过购买REITs的方式间接地拥有房地产的收益权。

REITs并没有固定的到期时间，也就是说没有期限。与股票、基金等金融产品不同，REITs是一个长期持有的资产，其回报通常会随着时间的推移而逐渐增值。另外，投资者也可以在二级市场上自由买入和卖出REITs，所以可以自由地决定是否取回本金。

需要注意的是，投资者在购买REITs之前需要了解清楚该基金的相关情况，包括所投资的房地产市场、管理团队、分配政策等信息，以便做出明智的投资决策。同时，由于REITs的风险水平因基金而异，投资者还需要结合自身的风险承受能力进行综合评估，避免出现不必要的亏损。

以上便是问题的全部内容，希望对你有所帮助，有任何问题，请点击微信添加好友或者直接拨打电话咨询，24小时为您服务

发布于2023-5-12 20:17 杭州

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