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reits基金真的很好吗？收益怎么样啊？

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REITs 基金

reits基金真的很好吗？收益怎么样啊？

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资深姜经理

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RETIS基金很多人认为是很好的，主要它在我国是一种比较新兴的基金，REITs基金是一种以发行收益凭证的方式汇集资金，由专门投资机构进行房地产或其他基础设施的投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者的一种信托基金。REITs基金的优点是可以提供稳定的现金流收益，降低投资者的交易成本和风险，同时也可以促进房地产市场的活跃和规范。

REITs基金的收益主要取决于基础资产的质量、运营情况、市场环境等因素。根据上海证券交易所的数据，我国目前已经发行了18只基础设施公募REITs，涉及仓储物流、收费公路、机场港口、水电气热、污染治理、保障性租赁住房等多个领域。这些REITs的预期收益率一般在5%左右，但具体收益还要看实际运营情况和市场波动。有的更高，当然也有的到现在的表现比较差，跌破了发行价格。

REITs基金是一种具有较高收益稳定性和分散化特征的投资工具，适合长期持有和配置型投资者。但是，投资者也要注意分析REITs基金的基础资产质量、运营管理能力、信息披露透明度等方面，选择符合自己风险偏好和收益预期的产品。

如果有REITS基金的相关的问题，欢迎在线联系咨询交流学习，免费分享。

发布于2023-5-13 15:56 北京

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资深马经理资深马经理股票

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reits基金大部分认为都是很好的，收益也是比较稳定的，REITS文全名叫公募不动产投资信托基金。简单来说，这种基金就是专门投资和经营基础设施、产业园区、公租房产等，购买基金的人相当于间接变成了包租公包租婆，持有基金，定期分红。

想要了解REITS基金好不好，收益怎么样，我们可以通过以下几个方面参考：

第一，首先就是，他的门槛低。只需要几百元或者几千元，即使打工人也能负担得起。

第二，然后就是，流动性好。如果你不想持有这条公路了，那你就可以把手上的份额像股票一样卖掉。

第三，其次就是，分红高。从2014-2018年REITS基金的股息收益率是4.3%，而十年期美债到期的收益率仅在1%左右。

第四，最后是，具有抗通胀的属性。比如投房地产的REITS，它的属性会直接与房租挂钩，而房租又会随着收入的调整而调整，也就是说的收益会随着通胀而自行调整。

以上就是我的全部观点，希望以上的内容对希望以上的内容对你有帮助，如果还想了解更多关于相关的内容，如需帮助可以联系我~

发布于2023-6-12 11:42 北京

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资深程经理资深程经理基金

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您好，reits基金真的很好，reits基金是靠谱的，简单来说reits基金就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，reits基金收益是不错的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。

1、REITs是一种在公开市场交易的标准化金融产品，全称为不动产投资信托基金，募集的资金主要投向于办公楼和高速公路等不动产，然后将这些资产在未来一段时间内的收益定期向基金持有人分配。

2、大部分REITs基金收益在3%-5%之间，个人收益高的也可以达到10%甚至更高，其实REITs基金的收益也跟市场大环境有关，大环境好的时候大都是上涨的，但若是大环境不是很好，大部分REITs基金都会亏，毕竟这也是理财产品，终究是不保本的。

3、一般市场情况下，REITs基金收益高于货币市场基金和债券型基金，低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率关键是在于底层资产的盈利能力，受权益市场影响较小。REITs基金的收益主要来源与基础资产的增值收益和强制分红。

以上就是针对你问题“reits基金很好吗”看法以及回答，希望能对您有所帮助！有问题随时电话微信联系我，第一时间就解决您的问题。

发布于2023-4-19 11:56 广州

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资深姜经理资深姜经理股票

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你好，REITs基金就是把住宅、写字楼、酒店、仓储等资产项目打包，拆分成小份，像基金那样卖给普通人，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的。但投资者要参与需要注意背后的风险，不要盲目布局。
想要购买reits基金的话，首先要开通一个证券账户才可以，开户可以直接网上办理，准备好身份证和银行卡，然后通过线上客户经理开户链接办理就可以享受低佣金。还可以享受客户经理给您提供的线上一对一咨询服务，

开户基本流程:
①、联系客户经理申请低佣金开户链接，
②、输入本人的手机号，要开户人的手机号进入下一步。
③、要上传提交开户人本人的身份证，一般按系统提示提交都没有问题。
④、按要求补充个人的资料信息，要真实有效，避免出现错误。
⑤、开户视频录制，证券用户知晓相关开户事项和风险。
⑥、绑定自己准备好的银行卡，有的要输入密码，有的不需要。
⑦、完成风险测试题目，一般15个左右，最后提交，客服会审核。

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发布于2022-11-14 17:25 北京

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资深顾问苏资深顾问苏股票

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reits基金又称不动产投资信托基金，投资收益相对较高。

投资reits基金，还具有以下几点优势：

1、投资门槛低，流动性强：reits基金投资的一般都是大型不动产项目，如房地产、高速公路、港口等项目，这些项目如果直接投资的话，普通投资者根本无法参与。reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。
2、收益率高：同样是投资，但是reits对比直接投资不动产来说，收益率更高。
3、强制分红：reits基金都有制分红的机制，每年至少要把净利润的90%分配给投资者，投资者可以获得稳定的现金流。也可以实现资产长期配制。
4、具有很高的流动性，可以快速变现。
5、优化投资组合：REITs与股票和债券的相关性都比较低，可以作为投资组合的一部分。

购买reits基金需要开立证券账户，然后开通基础设施基金交易权限就可以了。证券账户网上免费办理，开户前联系线上客户经理，协商确定佣金比例，客户经理能为你开立低佣金账户，方便投资交易，减少费用支出。

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发布于2022-11-25 16:13 北京

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郑经理郑经理股票

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reits基金真的很好的，收益还是不错的，REITs基金是一种投资于房地产领域的基金，主要持有房地产相关企业的股票或债券。REITs基金通常具有分散风险的优势，投资者可以通过购买REITs基金获得房地产市场的投资机会。

REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。

想要购买reits基金，先开通一个证券账户的，开户前找线上客户经理佣金是可以协商调整的，他们有优惠权限，不仅可以免费开通一个优惠的低佣金账户，一对一线上客户经理免费服务。

如果有股票开户相关问题，直接右上角联系，我司排名前十券商，线上联系可免费获取vip账户！

发布于2023-6-9 17:26 北京

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首席张经理首席张经理股票

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您好！reits基金真的很好的，收益也是很不错的，reits基金含产权类的REITs，比如仓储物流和产业园区等有点类似房产，除了房租收益外，还有房屋价格增值带来的收益，这类对应的股息率相对不高，底层资产的长期增值是另外一块重要的收益来源。

购买reits基金可以开通一个证券账户就可以进行交易了，提前跟想要开通的证券公司投资经理预约好时间，先准备本人身份证和银行卡，他会为你推荐开户二维码开通比较方便，开户中遇到任何问题会一一给你解决哦。

开户流程：
通过客户经理专属开户二维码——手机号验证登录——上传身份证、绑定银行卡——填写个人信息，包括住址、职业等——选择开通的账户类型——填写选择题确认本人操作——拍摄视频确认本人操作（半分钟就可以拍摄完成）——设置密码——填写风险测评问卷——提交开户申请。

有任何开户问题欢迎联系，我司免费提供超级账户，股票、理财、基金、打新、国债逆回购等主流投资全部在一个账户实现！同时成本佣金提供给您，欢迎联系我！

发布于2022-11-14 23:31 深圳

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资深顾问闫资深顾问闫股票

帮助3.7万好评5.6万入驻3年

您好，reits基金真的很好，REITs基金是属于低风险、稳收益的优点，比较适合追求长期稳定投资收益的稳健型投资者，收益也是不错的。

瑞兹全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，不管你的风险偏好怎么样，瑞兹都是一个需要重点配置的低风险理财产品！

可以在证券公司开通一个证券账户之后购买reits基金，证券开户建议选择在网上联系证券公司客户经理办理，通过客户经理开户可以协商买卖瑞兹基金的佣金费率，因为线上客户经理是券商和投资人的中间人，不仅可以免费开一个低佣金账户，还可以免费线上客户经理辅导。

REITs基金的特征：
1.收益主要来源于租金收入和房地产升值。
2.收益的大部分将用于发放分红。
3.REITs长期回报率较高。

以上回答是我的专业解析，希望能帮助到您，若还有相关疑问，欢迎点击右上角联系我免费咨询！

发布于2022-12-24 18:29 广州

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张经理张经理股票

帮助6.6万好评9.7万入驻4年

您好，很好，reits基金真的很好的，收益也是不错的，reits全称是不动产信托投资基金，是以有稳定现金流的项目比如收费高速公路，工业园区为底层资产发行的资产管理计划，不管你的风险偏好怎么样，reits都是一个需要重点配置的低风险理财产品！

想要购买reits基金需要先开通证券账户，如果联系线上客户经理办理，优势如下

1、可以降低佣金
只有线上客户经理才有权限可以帮我们调低佣金的，因为他们手中都是有优惠权限的，可以在佣金方面能有更多的优惠
2、免费咨询服务
能为客户提供1对1的专业服务，开户后是需要一位线上客户经理时时刻刻的为您解决疑问的。没有客户经理的话，有问题还要联系官方客服，一般时间上有些延迟。
3、vip账户
我们可以跟线上客户经理免费申请vip账户

如果您想要办理超低佣金账户的话，可以联系我（加我微信即可），我司不仅可以提供低佣金账户；而且还是行业头部券商，知名度高且服务好。

发布于2022-12-25 21:35 上海

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一对一

资深顾问杨资深顾问杨股票

帮助1.1万好评732 经验丰富

您好，reits基金收益还是很不错的，算是很稳健的，REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。reits基金是靠谱的，简单来说reits基金就是把住宅等不动产、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓，从其投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只reits基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟reits基金属于基金，任何投资都是有一定的风险性的。

想要购买reits基金的话，首先要开通一个证券账户才可以。现在的证券公司都是可以网上进行开户了的。提前准备好身份证和银行卡就可以办理的，开户前建议您先联系线上客户经理协商佣金。因为找客户经理佣金就会相对优惠些，还可以享受客户经理给您提供的线上一对一咨询服务。

股票开户流程如下：

1、通过客户经理开户连接点击手机号和验证码注册。

2、上传身份证正反面照片和签字照片，照片要四边四角完整清晰，系统会进行身份证信息核对。

3、然后视频见证环节，进行人脸识别，做些张嘴摇头等动作。

4、进行风险测评题，按实际情况来完成。

5、选择三方存管银行，签署电子协议，绑定一张银行卡。

6、接着提交开户资料，等待短信通知审核结果。

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发布于2022-11-21 19:25 上海

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