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reits基金优势是什么？

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REITs 基金

reits基金优势是什么？

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资深顾问叶

资深顾问叶资深顾问叶股票

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您好，reits基金优势是什么？如下：

【1】投资门槛低。众所周知，以目前的房价而言，如果直接投资房地产所需费用一般较高，尤其在大城市，一套两室一厅动辄几百万甚至上千万，对普通投资者而言并非易事。而如果购买REITs，几百或几千元就能实现，降低了投资门槛，防止因为资金不足而错失投资机会。

【2】分散投资风险。公募REITs与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的REITs产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同REITs产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置。

【3】分红比例高。REITs有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不得少于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券。

【4】流动性好。投资REITs不同于直接投资实物房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。而通过投资REITs，投资者能将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。

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发布于2022-7-19 00:52 北京

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资深刘经理资深刘经理股票

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很高兴解答你的问题，投资门槛低，流动性高。
买基金选择证券公司开户主要考虑的问题有申购基金是否有折扣、基金投顾投研能力的强弱以及公司的综合实力等等问题。每个人的需求不一样，所以选择券商也是不同的。
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发布于2022-7-19 10:39 上海

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