从波动率的情况看,70年代以来美国权益型REITs的年波动率一般在5%~20%之间,在2008年金融危机之前的平均年波动率为13.15%,小于股票指数。从短期看,在金融危机时期,REITs的波动率急剧变大,达到40%以上,远大于当时的股票指数,这和当时整个美国房地产市场不景气有直接关系,所以短期投资还是具有一定的风险。美国权益型REITs从1972年到2010年总体的平均年波动率为15.04%,这一数值介于代表价值股的标普500指数14.32%和代表成长股的纳斯达克指数20.05%之间。因此,REITs的波动率在一些情况下堪比股票,在投资时需要注意风险。从月度收益率的分布看,基本以0~2%为中心呈正态分布,因此长期来看是可以取得正收益的。但需要注意的是短期的风险,在分布的最左侧显示有部分的月度损失在10%以上,还是比较大的,而单月损失在4%以上的月份也超过总数的9%。因此短期投资可能需要承受较大的风险。
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发布于2022-6-7 11:33 北京