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第四批REITS啥时候上市 REITs基金投资宝典

请问第四批REITS啥时候上市

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证券宫经理

一对一

李顾问股票

帮助5.3万好评937 入驻9年

您好，目前还没有具体公告。建议关注各大券商以获得最新通知、

发布于2022-6-15 14:38 重庆

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资深顾问马股票

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官方评定为【优质回答】

您好，第四批reits基金目前官方还没有公布具体的时间，还需要请您耐心的等待上交所和深交所的官方网站发布的消息通知。

我们来聊一聊投资REITs要怎么来进行参与。大家参与REITs投资一共有两种方式：

一种是场外认购，一种是场内认购，这里的场指的是股票市场，如果想要参与啊，直接通过证券账户开通一个基础设施，基金交易的权限就可以在股票交易账户当中啊进行购买了，卖出的时候也会更加方便一些，因为如果你在场外进行认购，这些日子是有很长的封闭期的，是不能赎回的，想抛售也必须转到场内进行卖出，这里呢，有两个非常重要的提示给到大家，

因为类似直接在场内上市，所以它的价格也是有一定的股性的，REITs上市首天的价格有30%是的，涨跌幅限制之后的话呢，和股票一样，有10%的涨跌幅限制，所以场内的价格在一定程度上会偏离场外的价格，出现折价或者溢价的情况，完全冲着固定收益去买REITs的人要特别的小心，因为如果在场内出现高溢价的时候，要特别谨慎。

想申请第四批reits基金首先你需要拥有一个证券账户才可以申请，通过扫描开户二维码，然后输入手机号和验证码注册之后，按照步骤就可以开通账户。然后 账户开通后，开通reits的权限就可以开通这个基金产品了。建议大家可以先开通，以免错过认购时间。

以上给您的解答，希望对您投资起到帮助作用，有问题可以随时联系我，给您专业的解答。

发布于2022-5-30 00:21 广州

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首席苏顾问股票

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官方评定为【优质回答】

您好，目前第四批REITS基金什么时候上市，官方还没有发布具体公告，还请您耐心等待。那么如何认购REITs基金呢。

首先，要开设一个股票账户，按照以下步骤操作即可：
1、扫开户二维码
2、输入手机号、验证码和手机验证码
3、选择营业部，一般系统会自动推荐
4、上传本人有效身份证照片，然后验证身份信息
5、视频见证
6、选择开立账户
7、绑定本人名下券商支持的的银行储蓄卡

开设账户之后，REITS基金购买方式主要分为两种：一种是场内购买，另一种是场外购买。场内购买就必须要开设一个证券账户，操作如上。场外购买就是从第三方交易平台购买，如支付宝、天天财富等平台。这里需要提醒大家一点就是：公募REITS产品上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%，这里一定要注意！

建议大家在开户之前最好提前联系券商的客户经理，他会根据您资金量的多少和资金交易的频率，帮您申请合适的佣金，并给您提供相关的理财知识，为您日后的交易奠定理论基础。以上就是我的回答，如果还有不明白的地方，可以咨询我，我微信随时在线。如有需要帮助的，可以联系我们。

发布于2022-5-27 09:41 上海

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首席王顾问股票

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官方评定为【优质回答】

您好，目前还没有第四批的REITS上市的相关消息，一般情况下REITS上市前，相关的消息都可以在各大财经新闻上面看得到的，您也可以通过一些大的券商软件的消息，或者是财经APP上面看得到，因为现在的REITS基金发行是比较受关注的，而且对于基金公司来说，发行这种公募的REITS也是希望更多的人看到来认购的。

什么是REITS呢？为什么这么多人关心呢？
reits即不动产投资信托基金，是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易，而国内试点的基础设施公募reits，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

只所以这么多人关心RIETS，主要是还是因为前三批的REITS基金表现整体良好，简单说就是赚钱效应符合大众的预期，大家都是来投资这个基金。下面简单说一下REITS基金的规则：

基础设施基金（REITs）上市首日涨跌幅限制比例为30％，非上市首日涨跌幅限制比例为10％。

基础设施基金份额上市首日，其即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。基础设施基金涨跌幅限制价格的计算公式为：涨跌幅限制价格＝前收盘价×（1±涨跌幅限制比例）。

当然如果我们想关注RIET基金的话，建议是提交准备好自己的账户，一般用户都是开通券商账户来参与，因为券商账户是可以通过场内来认购REITS的，这种方式也是对于大部分用户来说比较灵活的一种，现在券商也都是支持手机在线开户的，非常简单，用户直接在用手机开通办理。

因为开通账户后，账户参与REITS的认购是T+2生效，所以用户提前准备好账户就行，避免临近发行再开户，会错过交易机会的。

如果您还有问题或者想了解更多的REITS知识欢迎加我微信，可以一对一指导答疑。分享实时REITS相关资讯。

发布于2022-5-19 15:51 北京

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一对一

资深宫经理基金

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您好，第四批REITs只有1只，即国金中国铁建高速REIT，它6月6日通过审核，即将在6月21日开放申购。

据其招募说明书，其基础设施项目为：项目公司享有特许经营权的渝遂高速（重庆段）。

高速公路起于G93沙坪坝收费站，途径沙坪坝区、璧山区、铜梁区、潼南区四区，止于重庆市与四川省遂宁市交界处。涉及高速公路93.26公里，全线采用四车道高速公路标准建设，采用BOT模式投资建设，决算总投资约42.3亿元。

其主营业务收入主要来源于运营通行费，其盈利变化主要受营业成本的持续优化所影响。

2020年该项目营业收入同比减少12517.48万元，降幅为17.80%，主要原因是：2020年疫情期间，根据交通运输部通知，全国收费公路免收79天通行费。

考虑这一特殊情形，我们以2019年通行费收入为基数来计算，2021年通行费收入较2019年同比增长20.17%，通行费收入水平较疫情前仍实现较大幅度增长。

认购方法：

登录自己的证券APP，开通基础设施建设基金的买卖权限；然后在交易界面，点击“场内基金”，点击“场内基金认购”，输入想要购买的REITs基金代码和预认购金额即可！

希望以上对“请问老师，第四批REITS什么时候上市”的回答对您有所帮助，如果您还有问题或者想了解更多的REITS知识欢迎加我微信，可以一对一在线指导答疑！助力您的投资之路，帮助您解决投资中遇到的困惑！

发布于2022-5-13 18:50 北京

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资深康经理股票

帮助10万+ 好评2.3万从业8年

您好，第三批REITs基金，华夏中国交建REIT于2022年4月7日-4月8日正式发售，基金代码：508018

第四批还没有具体的公告时间，您也可以先加我微信，有消息第一时间告诉您

发布于2022-5-5 22:54 南京

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资深郑经理股票

帮助2.1万好评6.6万从业5年

目前已有几只在排队中，具体发行和上市时间，待官方或者上市公司公告通知。

开户找我，佣金绝对低！

发布于2022-5-4 21:53 南京

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一对一

资深刘经理基金

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官方评定为【优质回答】

您好，目前第四批REITs基金什么时候上市，官方还没有发布具体公告，还请您耐心等待。

目前第三批已经4月7日上市了一只——中国交建高速公路，配售比较非常低。想认购第四批REITs基金的朋友，记得准备好充足的资金。

那么如何认购REITs基金呢。

首先，要开立一个股票账户，按照以下步骤操作即可：
1、扫开户二维码
2、输入手机号、验证码和手机验证码
3、选择营业部，一般系统会自动推荐
4、上传本人有效身份证照片，然后验证身份信息
5、视频见证
6、选择开立账户
7、绑定本人名下券商支持的的银行卡

账户开通后——点击我的——线上业务办理——权限类业务——基础设施基金交易权限，点击开通即可。建议投资者可以先开通，避免错过认购时间。

想了解更多关于REITs基金投资方式，欢迎微信与我联系，一对一解答疑问。

发布于2022-4-18 11:49 深圳

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一对一

理财师马经理股票

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第四批REITS什么时候上市，目前还无法在上交所和深交所对应的REITS专区项目动态和信息披露处查询到！建议您多关注！

整体来看，无论是上市当天，还是上市以来，国产REITs基金的表现都是非常优秀的。对REITs感兴趣的朋友们，提前做好准备哦，我们基金股票投研圈有限时免费的直播课。扫码添加我的微信进行领取，有任何关于理财方面的问题都可以咨询我，希望我的回答可以帮到你，祝你投资顺利！

发布于2022-4-18 11:11 上海

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一对一

理财宫老师基金

帮助6.3万好评3万入驻3年

该回答已获得13个赞同

第四批具体的还是需要等待官方的通告
上一批，也就是第三批reits基金于4月7日-4月8日已经上市。
华夏中交REITs于发行，截至上市当天上午11点，该基金全渠道认购金额已超过200亿元，而募集上限为7.05亿，预计配售比低于3.53%。

建议投资者可以大量认购，因为配售比非常低，募集结束后，没有认购成功的资金大约在4个交易日退回。

下面简单说说REITs基金的行情——目前国内发行的11只公募REITS，单纯从价格涨幅来看有8只收益超过25%，3只收益超过45%，只有一只没涨但也没亏；因为这只是基础资产的价格溢价，每年还有强制分红，所以说每只都是赚钱的！每份reits拥有两份收益——资产价格溢价+每年强制分红（5%以内）。

而且目前，国内公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”股市又缺乏赚钱的整体效应下，该类基金产品更容易受到大量资金的追捧。

其实基金赚钱并不难，只是没有一个正确的投资方法，所以需要系统的学习。

祝投资顺利，想更多了解reits的信息可以添加我的微信，详细的为您解答

发布于2022-4-18 10:45 南京

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首席林经理股票

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您好！第四批reits基金什么时候上市建议您看公告，具体的时间公告上面都有说的。

reits基金的申购可以选择场内申购和场外申购，场内申购的话没有时间限制，上市当天就可以卖出，但是需要您先开证券账户。场外申购的话有交易时间的限制，REITS基金的封闭期一般都是在20-70年，详细的要看这只基金。

需要开证券账户可以联系我，我司上市前十的证券公司，超低佣金！

发布于2022-4-15 16:44 深圳

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一对一

证券宫经理股票

帮助4.7万好评9.5万从业9年

首发回答

第3批REITs基金刚刚公布第一只，是华夏中国交建高速公路reits，暂时没有更新其他基金.

基础设施reits基金和普通基金的购买方式是一样的，公募reits基金可以分为场内基金和场外基金两种。
1、场外reits基金的购买渠道通过第三方理财平台。

2、场内reits基金则需要我们先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。

股票开户需要注意的事项
（1）一个中国大陆居民最多只能在三个券商开户，如果超过了三个，那么需要注销掉原来的，才可以继续在其他券商开户；
（2）股票开户的年龄必须是年满16周岁的中国大陆居民；

希望我的回答可以帮助到您！本人从业多年，已为很多股民朋友申请到了低的佣金费率，开户找我，给您成本费用！祝你投资顺利！

发布于2022-4-14 19:33 北京

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