请问商业地产投资回报率怎么算？

你好，根据实际情况估算的，祝投资愉悦，账户长红

资深-杨经理 4530

我有300万，打算投资房地产，是买住宅还是商业地产好？

这得看您的具体情况和投资目标。如果追求稳定现金流和长期增值且风险偏好较低，住宅可能更合适；若想获取较高回报且能承受一定风险，商业地产或许是个选择。从投资角度来看，住宅市场相对更稳定，需求也比较刚...

理财宫老师 790

租户续租率对商业地产REITs有什么重要意义？​

稳定收益：高租户续租率意味着商业地产REITs的租金收入稳定，减少了因租户更换导致的空置期和招租成本，保障了REITs的现金流。​降低风险：频繁更换租户可能面临租金谈判不确定性、租户装修改造成本...

资深杨经理 517

我有1000万，想投资房地产，是买住宅还是商业地产好？

您好！1000万的资金量，无论是投资住宅还是商业地产，都各有优劣。住宅的优势在于刚需性强，市场需求相对稳定，且流动性较好，转手相对容易。比如在一些大城市的核心地段，优质住宅的价格一直呈现稳步上涨...

资深林经理 639

万达商业地产公司首次美元债券发行是在去年11月，共获得4.6倍超额认购

记者昨天从万达商业地产公司获悉，其通过境外子公司Wanda Properties International Co. Limited在海外成功发行6亿美元10年期美元债券，加上在去年11月的首次发债，该企业在短短3个月内已经成功在海外发债达12亿美元。据悉，万达这次发债的最终订单分配为亚洲投资者占83%，欧洲投资者占17%。从投资者类型看，国家主权基金占...

封小希 868

北京2014产业限制目录即将出台 五环内将禁止开发商业地产

北京2014产业限制目录即将出台 五环内将禁止开发商业地产：北京2014产业限制目录有望近期出台。除了一直被限制的采矿业、制造业、皮革、造纸、医药、化学等污染行业外，今年最令人关注的是五环内将禁止开发商业地产和酒店等项目，这预示着北京五环内的商业地产写字楼项目将成为稀缺资源。此外教育、医院项目审批也将不在上马...

曹顾问 766