事实上，住房租赁已经成为我国住房体系的重要组成部分。在前期已出台加快发展住房租赁市场相关政策的基础上，各地正在积极推动新政的落地。有业内人士表示，从租赁金融起步，到增加租赁用地供给，再到推出官方租赁平台，长租公寓资产“类REITs”诞生、房企密集布局，甚至连东京、支付宝等互联网企业也想分羹住房租赁市场，政府及各类市场主体都对住房租赁市场充满期待，而背后的每一个动作也都在推动着这个市场的发展。

可以预期的是，未来一段时间，住房租赁将成为资本“风口”，各大机构也开始纷纷布局相关概念股，最近1个月内，共有14只概念股获机构给予“买入”或“增持”等看好评级，万科A、招商蛇口、世联行等3只个股机构看好评级家数均在10家以上，分别为：18家、12家、11家，金地集团(9家)、华联控股(5家)、绿地控股(4家)、滨江集团(3家)、深圳能源（000027）(3家)、天健集团（000090）(3家)等个股机构看好评级家数也均达到或超过3家，其他被机构看好的个股还有：昆百大A、联络互动、东易日盛、三六五网、上海临港（600848）。