楼市稳定发展的前提是供需矛盾的解决，包括从源头增加土地供应、改变城市住房供应系统、推进小产权房合法化、盘活存量房，从方方面面增加供应；此外，促进房产税开征，增加多套住房的持有成本等。

个人新三板开户条件                                                                

　　（1）投资者本人名下前一交易日日终证券类资产市值500万元人民币以上。证券类资产包括客户交易结算资金、股票、基金、债券、券商集合理财产品等，信用证券账户资产除外。

　　（2）具有两年以上证券投资经验，或具有会计、金融、投资、财经等相关专业背景或培训经历。

　　投资经验的起算时点为投资者本人名下账户在全国股份转让系统、上海证券交易所或深圳证券交易所发生首笔股票交易之日。

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在行业人士看来，深圳楼市今日之冷清与过去处于政策紧缩周期内的状态并无二致。因此，“深八条”至今，深圳购房者依然恐慌，政策的边际效应递减、停止后，楼市会否死灰复燃。为了避免下一个周期的再度暴涨，市场急需长效机制的出台，以稳定市场预期。