在过去30年中，中国私人财富的增长速度超过全球任何一个发达国家。据贝恩咨询提供的报告，截至2012年，中国约有70万名高净值人士（可投资资产超过1000万元人民币）可投资财富达到22万亿；其中，4.3万名超高净值人士（可投资资产超过1亿元人民币）可投资财富总额则达到6万亿。但是，包括高净值群体在内的中国私人投资者，在资产配置方面存在明显的错配现象，隐含着较大风险。因为众多投资者的资产结构中，包含房地产在内的实物资产配置比重过高，金融资产中低信用等级的品种占比过高，从中长期看，这一定会出问题。

   房产增值过快或面临跌价风险

   从过去10多年看，房地产的增值速度远远超过任何一类有价证券的投资业绩，如股票、债券或其他理财产品等。房地产也成为中国大类资产中市值最大、私人资产配置占比最高的一类资产。但世界上不存在只涨不跌的东西，中国房价从2000年开始，总体呈现一路上涨的走势，这与中国经济高速增长、居民收入水平大幅提高以及人口抚养比下降导致储蓄率提高有关，又与城市化进程处于快速推进阶段有关。但这些曾经促进房价上涨的因素，正在转变为阻碍房价上涨的因素，如经济增速已经下滑，人口抚养比也开始上升，城镇化也已经过了高速发展阶段，处于中后期了。