从房价涨幅看，北京作为一二线城市涨幅处于居中位置的城市，出台的调控力度最大，代表了后续其他房价涨幅超过北京的城市，也有加码调控的可能。

　　预计北京房价将快速降温，四季度涨幅将明显放缓，在自住房大量供应后，部分区域的价格很可能出现调整。

　　2014年，自住房让北京房价下调了7.7%。2015年，自住房让北京房价下调了10.3%。2016年，自住房让北京房价下调了4.6%。如果增加供应，北京房价有望快速降温。

　　从全国新建商品房住宅价格涨幅排名看，8月北京环比涨幅3.8%，排名全国第八，低于郑州、上海、无锡、合肥、福州、南京、厦门；同比涨幅25.8%，排名全国第六，低于厦门、合肥、南京、上海、深圳。