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如果在城镇化建设中，特别是新城区建设中，也象钢铁、水泥、煤炭等行业一样，来个“大跃进”，那么，十多年以后，是否也要来个城镇化的供给侧结构性改革，再把城市“踩平”，变成农村呢？否则，将会出现多少空城、鬼城。要知道，仅仅一个房地产开发，就已经在全国出现了相当数量的空城、鬼城了，就让去库存成为了经济发展难题了。如果再建设3500个新城新区，那可就真的是空城遍地、鬼城遍布了。

　　我们并不反对，在农村人口需要转移，农村劳动力需要新的就业机会的大背景下，加快城镇化建设步伐，建设一定数量的新城镇，是符合中国经济社会发展需要的，也是提高城镇化率的必经之路。前提是，必须充分尊重客观经济规律，坚持量力而行、实事求是的原则，严格按照中国城乡人口的数量以及发展趋势，尤其是全国一盘棋的要求，制定科学、合理的发展规划，而不是各拉各的调、各弹各的琴，一窝风地都在建新城新区，造成城市规划和布局严重失控。如果这样，城镇化建设将给中国经济社会发展带来一场灾难。