房地产行业最新投资研究
发布时间:2016-4-11 23:09阅读:533
一线城市及热点二线城市稳定楼市政策靴子落地,不确定因素消除。而大部分二三四线城市未来持续的政策红利将继续释放,并且存在一定空间。板块当前估值水平仍较低,行业整体基本面探底回升,业绩也相对有支撑。房地产板块在政策利好及流动性宽松的大背景下,将有稳健的表现。特别是超跌个股值机会较大。
比较看好的概念个股为国企改革、涉及互联网金融个股。建议关注国企改革概念个股招商蛇口。以及业绩增长理想个股世联行。
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招商局集团仍为招商蛇口第一大股东,直接持股比例为70.6%。大股东大刀阔斧进行资产合并,新公司业务更清晰多元。未来大胆的创新改革,提速公司发展值得期待。国企改革预期强烈。招商蛇口现拥有原招商地产土地储备建面1265.3万平米,土地使用权23万平米;原招商蛇口房产建面139万平米,房产开发储备建面388万平米,土地使用权590万平米(其中前海区域的土地使用权为530万平米)。整体看,公司土地资源丰富,价值量高。自贸区红利释放提升公司价值值得期待。明天发布年报,预计业绩及分红利息。短期有估值提升动力。 | |||||||
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公司业务分为房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+业务四大板块。传统房地产交易服务稳步增长,市场占有率提升。资管服务业平稳增长。而金融服务、互联网加等新业务也开始贡献业绩,显现公司转型创新取得成功。房地产进入下半场,公司市场空间巨大,并且作为行业龙头具有竞争优势。当前股价调整到位,值得关注。
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