武汉洪山炒股开户哪家证券公司好一网上炒股

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对比2015年9月2日，在同样位于新界大埔的第226号用地拍卖中，一块同样指定作私人住宅用途的地块，成交价30.3亿港元。按照最高面积计算，折合每平方米楼面价为4.887万元人民币。换句话说，短短5个月时间，同一地段同一用途的土地价格下降了近七成！据媒体报道，过去三个月香港楼市还出现过两起流拍事件。

另据中原地产统计，2016年1月份香港物业成交约3500宗，这是1991年1月以来的最低数。数据显示，2003年以来连续飙涨12年、涨幅达到3.7倍的香港房价似乎也要掉头向下了，自2015年9月份达到顶点后，已下跌近9.5%。新春后香港卖地数据，似乎印证了“楼价下跌已传递到地价”的判断。

不过，对地价暴跌近七成之说，也有人持异议。“这地块是有瑕疵的，价格不可以同比环比。”中原地产首席分析师张大伟分析，土地转让文件显示，该地块为政府带条件转让，存在环保团体司法复核、买家购地后需等司法程序走完政府胜诉才能开发、

政府败诉则土地转让作废、土地转让金退回等条件。所以转让价格较低。“其实从土地价格对比看，国内一线城市的地价已经处于疯狂状态，如果单独只看北京的四环内、上海的内环，均价距离香港已经很接近了。”张大伟说道。

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