武汉街道口地铁站炒股最少投资多少钱

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在供应端，因新供应土地未大量转化为新房供应，而香港楼市近九成供应来自二手房，上述辣招既抬高了原持有中小住宅并希望购置大型住宅家庭的换楼成本，多套房业主亦因无法找到类似优质投资，导致市场可供应的上车盘越来越少。

在需求端，一方面因租金持续上涨，投资者倾向于购买多个细价楼收租；另一方面，出于“对冲”心态，“上车客”购买意愿并未降低，加之金管局将按揭收紧，购买力只能流向上车盘。

多重因素接力助推下，香港楼价在十余年间累计飙升近370%，市区大型屋的平方尺（1平方尺约为0.11平方米）价已达2万港元左右，位置稍偏的将军澳公屋，成交价也近1万港元。

香港房租也在2015年前后攀升至家庭收入的45%左右。若再上涨半成左右，将达至各界普遍认同的极限。

到2015年三季度，香港楼价中值已为家庭税前收入中值的19倍（港人俗称“痛苦指数”），这是美国《人口统计年鉴》发布相关研究12年来的最高值。它也因之连续六年成为全球楼价“最难负担”城市。

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