莱坊:美联储降息减缓香港楼市压力楼价大幅回升尚需时间
发布时间:2025-9-18 10:23阅读:228
莱坊高级董事,大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,美国9月议息宣布减息0.25%,料年内再减息0.25%,高息环境对香港楼市影响将会逐渐放缓。然而,由于自2022年起已累积一定升幅,市场需要时间释放购买力,短期内市场仍然没有充足的购买力,但相信楼价在2025年会见底。
他指出,未来几个月新盘反应继续会比二手盘好,新盘开价亦相当吸引,部分发展商为买家提供财务计划及回赠,变相降低买家入市门槛。他预计香港楼价于2025年余下时间仍会在谷底反复徘徊,全年楼价下跌0-3%,而明年有望回升半成。楼市机调会慢慢向好,但现时由于货尾量仍然高,楼价没有条件大幅回升。
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