二手房挂牌量激增322%南京楼市迎来“全流通”大变局
发布时间:2025-4-2 09:37阅读:417
“南京目前二手挂牌量增322%,新增挂牌3051套了。”多位南京地产从业者表示,解除限售后,南京楼市挂牌量开始增多,市场供求关系面临调整。短期内,市场正面临显著的"抛压效应"。南京市房地产学会会长、南京工业大学吴翔华教授表示,大量次新房源也集中入市,其中不乏开发商此前的尾盘库存。新房供应端的扩容同样来势汹汹。克而瑞数据显示,2025年3月南京商品住宅供应面积达34.72万平方米,同比激增80.46%,环比更是暴涨480.79%。如按时间推算,大多数为第四代住宅产品。业内人士表示,随着次新房源与新规住宅的同场竞技,开发商必须在产品迭代、价格策略和营销创新上全面升级,才能在这场供应端的深度变革中占据主动。(中房报)
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